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夫妻离婚后房贷由谁承担

#财产分割 最新修订 | 2025-01-23
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方晓侯团队律师
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律师解析
夫妻离婚后,房贷承担事宜主要依据离婚协议或者法院判决来明确。
其一,倘若离婚协议里有清晰的约定,那就按照约定来执行。
倘若约定由某一方承担全部的房贷,那么这一方就必须按时且足额地进行还款,而另一方则无需再承担任何还款责任;
要是约定双方共同承担,通常就按照约定的比例分别去还款。
其二,要是没有达成协议或者协议的约定不明确,此时法院一般会依据具体的情况来作出判决。
比如,房贷是在婚姻关系存续期间购买的,并且是用夫妻共同财产来支付的,那么一般会判决由双方共同承担;
倘若能够证明房贷是一方的个人财产购买的,并且仅仅是用于这一方的个人生活,那么很可能就会判决由这一方单独承担。
总之,房贷承担问题需要结合具体的情况以及相关的法律规定来进行确定。

案情回顾:

小何和小李离婚后,在房贷承担上产生争议。离婚协议未明确约定,房贷是婚姻存续期购买,用夫妻共同财产支付,但小何称购房款大部分是自己婚前财产,认为应自己少担,小李则认为应共同承担,双方争执不下。

案情分析:

1、由于离婚协议未明确约定房贷承担事宜,需依据法院判决。本案中房贷在婚姻关系存续期间购买,且用夫妻共同财产支付,按一般情况应判双方共同承担。
2、小何虽称购房款大部分是自己婚前财产,但未明确证实房贷是其个人财产购买且仅用于个人生活,所以其主张少担缺乏充分依据。
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