房贷没还清离婚怎么算财产分割
- 律师解析
-
在房贷尚未还清就离婚时，财产分割主要涵盖以下几点：
婚后共同还贷及其增值部分：
此部分属于夫妻共同财产，通常需双方协商分割，若协商不成，法院会依据具体情形作出判决。
房屋归属：
倘若双方都渴望拥有房屋，一般会把房屋判给购房方，同时购房方要给对方相应的补偿。
要是双方都不想要房屋，法院会将房屋进行拍卖，拍卖所得款项扣除贷款后再进行分配。
婚前购房：
倘若房屋是婚前购买且登记在一方名下，那么该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，不过婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。
贷款债务承担：
一般来说，贷款债务由获得房屋产权的一方承担，另一方则需承担相应的还款责任。
当然，如果双方协商一致，也可以由双方共同承担贷款债务。
总之，房贷未还清时的离婚财产分割较为复杂，需依据具体情况进行判断和处理。
建议双方在离婚前咨询专业律师，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同贷款买房，房贷尚未还清时决定离婚。对于财产分割，二人产生争议。小丽认为婚后共同还贷及其增值部分应平均分割，房屋归自己所有；
小朱则希望房屋归自己，补偿小丽部分金额。此外，小朱称婚前自己支付了部分房款，这部分应属个人财产，双方僵持不下。
案情分析:
1、婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，具体分割可先协商，协商不成法院判决。
2、关于房屋归属，若都想要，通常判给购房方并给予对方补偿；
都不想要则拍卖，扣除贷款后分配款项。
3、婚前购房支付部分属小朱个人财产，离婚不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分需分割。
4、贷款债务一般由获房屋产权方承担，也可协商共同承担。
0
财产分割案件·推荐文章
-
企业清算财产分割协议书实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于企业清算财产分割协议书的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
公司解散
-
公司清算注销后财产可否分割随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公司清算注销后财产可否分割,公司注销登记提交材料规范问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
公司解散
-
合伙清算后如何分割剩余财产？合伙清算后按照投资比例来进行分配。实际上根据我们国家法律当中的规定，合伙方面的资产首先是需要用来清理合伙人在企业当中的财产，还有就是需要处理和先算有关合伙企业未了结的事务清缴相关的税收和债权债务。
财产分割
问题没解答? 125335人选择咨询律师
房贷没还清离婚怎么算财产分割
一键咨询
企业清算财产分割协议书
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于企业清算财产分割协议书的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
公司经营房贷没还清离婚怎么算财产分割
1w浏览2025-01-23
公司清算注销后财产可否分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公司清算注销后财产可否分割,公司注销登记提交材料规范问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
公司经营离婚已分割房贷未还清算谁的财产
1w浏览2025-01-23
合伙清算后如何分割剩余财产？
合伙清算后按照投资比例来进行分配。实际上根据我们国家法律当中的规定，合伙方面的资产首先是需要用来清理合伙人在企业当中的财产，还有就是需要处理和先算有关合伙企业未了结的事务清缴相关的税收和债权债务。
10w+浏览
婚姻家庭离婚贷款房屋未还清财产分割怎么算
1w浏览2025-01-26
公司清算注销后财产可否分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于公司清算注销后财产可否分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营离婚财产要分割怎么清算
1w浏览2025-01-17
房贷未还清离婚要怎么分割财产
在离婚过程中，涉及未偿清房贷的夫妻共有房产，需双方友好协商确定所有权及债务承担。无法达成一致时，可向法院申诉。法院会根据情况处理，如竞标、评估、拍卖等。对未取得完全所有权的房产，法院通常不判归属，而是决定使用权。对于婚前一方购房、婚后共同还贷的情况，需共同协商处理，否则法院将依法裁决，确保双方权益。
10w+浏览
婚姻家庭财产分割贷款部分如何算
1w浏览2025-01-25
