夫妻离婚期间房贷怎么处理最好
- 律师解析
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1.倘若双方意见达成一致，那么就可以商量由其中一方继续负责房贷的缴纳，而另一方则给予相应的经济补偿。
在这种方式下，一定要明确补偿的具体金额是多少，以及支付的方式是怎样的，只有这样才能防止后续出现各种纠纷。
2.另外，还可以在离婚协议里做出约定，让房贷由双方共同来承担，一直到贷款全部还清为止。
并且双方都应该清楚地知晓各自需要承担的还款份额是多少，以及在出现逾期情况时各自应承担的责任。
3.要是双方无法协商出一个结果，通常情况下会依据购房时各自的出资情况以及贷款合同里的约定来进行确定。
一般来说，谁实际居住在房屋内并且获得了房产的所有权，那么就需要承担主要的房贷还款责任。
4.不管采用哪种方式，都一定要及时去办理房产变更登记手续，把房产的归属明确下来，这样才不会对后续的房贷偿还以及房产的处置等事宜产生影响。
总而言之，在离婚这个阶段，对于房贷的处理，必须要充分考虑到双方的利益以及实际的情况，通过友好协商达成一致意见，从而避免出现不必要的法律纠纷。
案情回顾:
小朱与小李离婚时，就房贷偿还问题产生争议。小朱想一方还贷另一方补偿，但双方对补偿金额与支付方式存分歧；
小李提议共同还贷，对各自还款份额及逾期责任也未协商好；
且未确定房产归属，未办变更登记。
案情分析:
1、若选择一方还贷另一方补偿，需明确补偿金额及支付方式，如小朱承担房贷，小李补偿，应在协议中写清具体补偿数额、分阶段支付计划等，防止后续纠纷。
2、若共同还贷，要确定双方还款份额及逾期责任，比如按收入比例确定份额，逾期则按过错承担责任。
3、协商不成按出资及贷款合同确定还款责任，实际居住且获产权方担主责。
4、不论哪种方式，均应及时办房产变更登记，明确房产归属。
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夫妻离婚期间房贷怎么处理最好
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