房屋违约律师费由谁承担
- 律师解析
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通常来讲，房屋违约时的律师费一般由聘请律师的那一方自己承担。
然而，在一些特定的情况里，律师费有可能由违约方来承担。
其一，倘若合同中清晰地约定了违约方需要承担守约方的律师费，那么违约方就应当承担这笔费用。
其二，在侵权纠纷的情形下，要是法律规定侵权方应当赔偿守约方为了维护自身权益而支出的合理费用，其中就包含律师费，此时侵权方就需要承担律师费。
需要特别留意的是，并不是所有的房屋违约案件都能让违约方承担律师费，这具体得依据合同的约定以及相关法律规定来判定。
要是你正遭遇房屋违约纠纷且希望违约方承担律师费，建议你在合同中明确地约定相关条款，或者咨询专业的律师，以便更好地确定你的权益。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，后小李违约。小许聘请律师维权，要求小李承担自己支出的律师费。争议点在于此律师费究竟该由聘请律师的小许自行承担，还是由违约方小李承担。
案情分析:
1、若小许与小李签订的房屋买卖合同中明确约定了违约方需承担守约方的律师费，那么按照合同约定，作为违约方的小李应当承担小许的律师费。
2、若此纠纷属于侵权纠纷，且相关法律规定侵权方应赔偿守约方为维护自身权益支出的合理费用（包含律师费），则小李需承担小许的律师费。若不存在上述情况，一般由小许自行承担律师费。
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