如果打官司赢了对方没钱有房产怎么办
- 律师解析
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若打官司获胜，而对方虽没钱但有房产，可采取如下措施。
其一，可向法院提出申请，对其房产实施财产保全。
这样能限制该房产的转让、出售等一系列处分行为，切实保障房产的价值不受损。
其二，当判决书生效后，凭借已生效的判决，向法院申请强制执行。
法院会依照法定程序对房产进行评估，之后通过拍卖等方式对房产进行处置。
拍卖所得的款项会优先用于清偿你的债务，但需扣除相关的费用。
倘若该房产存在多个债权人，那么会按照债权比例来进行分配。
并且，对方有可能会提出执行异议等情况，此时你务必积极配合法院的执行工作，以维护自身的合法权益。
案情回顾:
小郑与小李因经济纠纷打官司，小郑胜诉。小李没钱但有房产。小郑申请财产保全限制房产处分，判决书生效后又申请强制执行，法院评估拍卖房产偿债。但拍卖款分配时，小李提出异议，认为不应按此分配，引发争议。
案情分析:
1、小郑申请财产保全符合法律规定，能有效保障房产价值，防止小李在诉讼期间转移房产，确保后续执行有财产可供处置。
2、小郑申请强制执行合理合法，法院按程序评估拍卖房产用于偿债是正常执行流程。对于小李提出的执行异议，法院会依法审查，小郑配合法院工作有助于维护自身权益。
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