律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房贷没还完怎么处理好

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-24
3.2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1810人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.当双方意见达成一致时,能够约定由其中一方持续承担偿还贷款的责任。
等贷款全部还清之后,再去办理房屋产权变更的相关手续。
这样可以在贷款未清的情况下,先确定还款主体,为后续产权变更做好准备。
2.倘若双方无法协商出一致的结果,通常情况下法院会作出判决,将房屋判归某一方所有。
该方继续负责偿还贷款,同时要给予另一方一定的经济补偿
这个补偿的金额会依据房屋的市场价值、已经偿还的贷款本息等多种因素来进行确定,以保证双方的利益都能得到合理的考量。
3.不管采用哪种处理方式,都必须首先明确房屋的产权归属,接着前往银行办理贷款主体的变更手续。
通过这样的步骤,能够确保还款责任的清晰明确,以及后续相关手续能够顺利进行。
在整个处理过程中,一定要注意留存相关的证据,像是协商的记录、判决的文书等,以此来保障自身的合法权益不受侵害。

案情回顾:

小郑和小李就共有房屋贷款及产权变更产生分歧。小郑主张按协商方式,由一方持续还贷后再办产权变更;
小李却坚持让法院判决。争议点在于应协商确定还是通过法院判决来解决房屋贷款及产权归属问题。最终小李起诉,法院作出判决。

案情分析:

1、若双方能协商一致,如小郑持续还贷后办产权变更,可先确定还款主体,为产权变更做准备,符合相关法律规定和实际操作要求。
2、若协商不成,法院判决将房屋判归一方所有,该方还贷并给另一方补偿,补偿金额依据多种因素确定,能合理考量双方利益。
3、明确产权归属并办贷款主体变更手续,留存证据,能保障双方合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州152****9106用户4分钟前已获取解答
淮安181****8332用户2分钟前已获取解答
南京134****4671用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125659人选择咨询律师
6307位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房贷没还完怎么处理好
一键咨询
  • 146****6521用户2分钟前提交了咨询
    144****7760用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****1368用户3分钟前提交了咨询
    176****2882用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****2650用户2分钟前提交了咨询
    174****3374用户3分钟前提交了咨询
    174****5216用户2分钟前提交了咨询
    172****2780用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****6533用户4分钟前提交了咨询
    161****3063用户3分钟前提交了咨询
    138****0575用户2分钟前提交了咨询
  • 173****6785用户4分钟前提交了咨询
    144****5847用户1分钟前提交了咨询
    166****5600用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****6488用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****4044用户3分钟前提交了咨询
    161****5773用户4分钟前提交了咨询
    176****1647用户1分钟前提交了咨询
    150****1870用户1分钟前提交了咨询
    160****4305用户2分钟前提交了咨询
    155****2055用户4分钟前提交了咨询
    160****8872用户2分钟前提交了咨询
    155****7320用户3分钟前提交了咨询
    150****1480用户2分钟前提交了咨询
    168****1337用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6315用户2分钟前提交了咨询
    164****8541用户2分钟前提交了咨询
    152****4730用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1004用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****3038用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****6403用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****1317用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****5011用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****1472用户3分钟前提交了咨询
    142****6860用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****3528用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****6322用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****2133用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****2740用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****3048用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****6406用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****0333用户1分钟前提交了咨询
    160****5615用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****2606用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****0313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****6152用户3分钟前提交了咨询
    164****2220用户2分钟前提交了咨询
    150****7200用户1分钟前提交了咨询
    143****3620用户4分钟前提交了咨询
    154****5000用户4分钟前提交了咨询
徐州135****9862用户4分钟前已获取解答
泰州188****4694用户1分钟前已获取解答
沭阳177****8475用户1分钟前已获取解答
房贷没还完离婚如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房贷没还完离婚如何处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房贷没还完怎么处理好
1w浏览2025-01-24
离婚过户房贷没还完怎么处理好
10w+浏览2024-10-29
房贷没还完离婚怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房贷没还完离婚怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房贷没还完如何处理好
1w浏览2025-01-29
离婚后房屋过户好办吗贷款没还完
8.4w浏览2024-02-26
离婚时房贷没还完如何处理
当夫妻离婚时,房屋贷款还未还清,通常有两种处理方式:一种是双方协商,由其中一方继续偿还贷款,并给予另一方一定的经济补偿;另一种是将房屋出售,用所得款项还清贷款,然后再按照双方的份额分配剩余资金。如果双方意见不一致,法官会根据实际情况,比如双方的经济状况和抚养责任,做出公平合理的裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚了房贷没还完怎么处理好
1w浏览2025-01-28
逾期还完好久能贷款
10w+浏览2024-02-19
离婚时房贷没还完如何处理
在离婚时,夫妻双方可能会面临房屋贷款未结清的情况。在这种情况下,一般有两种处理方式:一种是双方协商,由一方继续偿还贷款,同时向另一方提供一定的经济补偿;另一种是将房屋出售,用所得款项还清贷款,然后按照双方的份额进行分配。如果双方无法达成一致意见,法官会根据实际情况进行裁决,比如双方的经济状况和抚养责任等,以确保公平合理。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时有房贷没还完怎么处理好
1w浏览2025-02-01
公积金没还完贷还能贷吗
10w+浏览2024-11-27
离婚时房贷没还完怎么办理
离婚时房屋贷款还未还清,那怎么处理房子呢?这有两个方案。一个方案是一方把剩下的贷款都还了,或者还一部分,然后给另一方补偿。另一个方案是把房子卖了,用卖房子的钱还贷款,剩下的钱按照协议或者法院的裁决来分。要是双方商量不下来,法院会根据法律规定,还有双方的实际情况什么的,综合考虑,然后做出判决。
10w+浏览
婚姻家庭
房子房贷没还完离婚怎么处理好
1w浏览2025-01-26
车贷没还完能贷款吗
10w+浏览2024-02-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****2868用户2分钟前已提交咨询
南通134****9411用户3分钟前已获取解答
沭阳134****4111用户1分钟前已提交咨询
淮安152****5164用户4分钟前已获取解答
苏州152****5843用户1分钟前已提交咨询
泰州181****8107用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换