夫妻提出离婚的房贷怎么处理最好
- 律师解析
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1.倘若房贷还未还清，通常需要双方进行协商，明确由哪一方继续承担还款义务。
倘若协商无果，法院一般会依据具体情形作出判决，例如依据房产的归属来确定还款的责任等。
2.要是双方都具备还款的能力，那么可以约定共同进行还款，各自承担一定比例的贷款本金和利息。
3.若其中一方放弃房产的所有权，那么另一方就负责偿还房贷，同时，放弃房产的一方需要协助办理房产过户等相关手续。
4.要是通过法院判决来确定还款方，那么未承担还款责任的一方，只有在房产过户等手续办理完成之后，才可以免除其相应的责任。
总之，在离婚时处理房贷问题，需要综合考虑多种因素，双方应尽量通过协商来解决，这样能够有效避免后续可能出现的纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚，然而他们尚有未还清的房贷。两人就房贷还款责任产生争议，小朱认为自己收入低，无力承担，希望小丽承担；
小丽则觉得当初买房双方都有出资，应共同还款。双方协商不下，遂起诉至法院。
案情分析:
1、由于双方协商无果，法院会根据具体情形判决。若房产归属能确定，将依据归属确定还款责任。
2、若双方都有还款能力，本可约定共同还款，但此次未达成一致。若一方放弃房产所有权，另一方负责还款并需对方协助办理过户。未承担还款责任方，在过户手续完成后可免责。
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