物业费催收函会被起诉吗
- 律师解析
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通常来讲，物业公司发出物业费催收函，并不意味着就一定会被起诉。
倘若业主收到催收函后依然未缴纳物业费，那么物业公司依据相关法律规定以及合同约定，会对是否采取起诉等法律手段来追讨物业费进行考量。
在实际的运作过程中，物业公司一般会首先借助催收函等方式进行催促，目的是促使业主主动去履行缴费的义务。
只有当多次催促都没有效果，并且满足起诉条件时，才会决定起诉。
因此，业主收到物业费催收函后，应当及时弄清楚自身欠费的具体情况，然后与物业公司进行积极的沟通交流，共同协商出解决的办法，这样就能避免因为欠费而引发诉讼等一些不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱所在小区的物业公司向其发出物业费催收函，小朱认为自己部分物业服务未享受到，所以收到后未缴纳物业费。物业公司多次催促无果后，考虑到满足起诉条件，决定起诉小朱追讨物业费，小朱则觉得不合理。
案情分析:
1、物业公司发出催收函是正常的催缴程序，目的是让业主履行缴费义务，小朱不能以自身认为的服务缺失为由忽视催收函。
2、在多次催促无果且符合起诉条件下，物业公司有权起诉追讨物业费，小朱应先弄清楚欠费情况，积极与物业公司沟通协商，避免引发诉讼。
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