夫妻之间怎样把房贷转换到另一方
- 律师解析
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1.倘若双方都属于借款人，那么必须获得贷款行的准许。
届时，需携带双方的身份证、结婚证以及原先的借款合同等相关资料，前往贷款行办理变更借款人的相关手续。
2.要是只有一方是借款人，另一方则需要提供一份同意变更借款人的书面证明（该证明需经过公证）等材料，然后一同前往贷款行进行办理。
3.在办理的过程中，贷款行会对双方的信用情况以及还款能力等方面进行细致的审核，目的是为了确保变更之后依然能够按时足额地进行还款。
4.当变更手续顺利完成后，新的借款人就需要肩负起后续的房贷还款责任，而原借款人则无需再承担此项责任。
需要特别注意的是，不同的银行在具体的办理流程以及要求方面可能会存在一定的差别。
案情回顾:
小郑和小李都是借款人，欲变更借款人，未获贷款行准许便前往办理，且未带齐相关资料。小胡是借款人，小丽非借款人，小丽提供未经公证的同意变更证明就一同去办理。银行未细致审核双方情况就准备办理变更。
案情分析:
1、小郑和小李未经贷款行准许且资料不齐去办理变更，不符合规定，贷款行应拒绝办理，变更需获贷款行准许并带齐资料。
2、小丽提供未经公证证明不妥，按规定需经公证，银行应要求其补充公证材料后再办理。
3、银行未细致审核存在风险，应严格审核信用及还款能力，确保变更后还款无虞。
4、不同银行虽有差别，但基本要求应严格执行。
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