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合伙经营的饭店离婚如何分割房产
- 律师解析
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1.倘若饭店的房产属于夫妻共同财产，在离婚这个情境下，通常的处理方式是进行平均分割。
2.针对合伙经营的饭店房产，首要任务是明确其在合伙财产里所占的份额。
倘若存在清晰的合伙协议对房产份额作出约定，那就按照该协议来处理。
3.要是没有协议，一般依据出资比例来确定份额。
各个合伙人对于自己的出资部分享有相应的权益。
4.到了离婚的时候，其中一方可以主张分割自己在合伙财产中应得的份额，常见的方式有通过协商达成折价补偿，或者对合伙财产进行拍卖、变卖，然后分割所得价款等。
5.不过需要特别注意的是，分割合伙财产有可能会对饭店的经营产生影响，所以应当尽量通过协商来解决问题，避免给饭店的经营带来过大的冲击。
案情回顾:
小朱与小丽离婚，涉及其合伙经营饭店的房产分割问题。该房产属夫妻共同财产，争议点在于如何分割合伙财产中房产份额，以及怎样避免分割对饭店经营造成冲击。
案情分析:
1、此饭店房产作为夫妻共同财产，原则上应平均分割。
2、若有合伙协议明确房产份额约定，按协议处理；
若无协议，则依据出资比例确定份额，合伙人对自身出资部分享有权益。
3、离婚时，一方可主张分割自身在合伙财产中应得份额，可协商折价补偿或拍卖、变卖后分割价款。
4、分割合伙财产可能影响饭店经营，应尽量协商解决。
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