儿子继承父母房产得交哪些钱
- 律师解析
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1.契税方面：
对于房产的继承，法定继承人无需缴纳契税，这是法定的优惠政策。
而非法定继承人在继承房产时，就需要根据具体情况来确定是否需要缴纳契税，一般税率在1%-3%之间。
2.印花税方面：
按照产权转移书据所记载的金额，需要缴纳0.05%的印花税。
这是在房产产权转移过程中必须要缴纳的税费之一。
3.登记费方面：
通常情况下，办理房产相关登记时，每件需要缴纳80元的登记费。
这是为了办理房产登记手续而产生的费用。
4.公证费方面：
若需要对房产继承进行公证，那么就会按照房产的评估价按照一定比例收取公证费。
各地的标准有所不同，通常在1%-2%左右。
需要强调的是，以上所提及的费用只是一般情况下的标准，实际缴纳的金额可能会因为地区政策的差异、房产的具体情况等因素而有所变化。
如果遇到特殊情况，建议及时咨询当地的不动产登记部门或者专业的律师，以获取准确的信息和指导。
案情回顾:
小朱去世后，其法定继承人小李继承房产时认为无需缴纳契税，而非法定继承人小胡则质疑继承房产的契税政策，且对后续印花税、登记费、公证费等缴纳标准存疑，因当地政策及房产情况不明，争议产生。
案情分析:
1、对于契税，小李作为法定继承人无需缴纳契税，这是法定优惠政策，而小胡作为非法定继承人需按具体情况确定是否缴纳，一般税率1%-3%。
2、印花税按产权转移书据金额的0.05%缴纳，房产产权转移时应依法缴纳。
3、登记费每件80元，办理房产登记时需按此标准缴纳。
4、公证费若需对房产继承公证，按房产评估价一定比例收取，各地标准不同，通常1%-2%左右。
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