离婚后房子财产归孩子所有吗
- 律师解析
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离婚时是可以约定把房子财产给孩子的。
倘若双方意见一致，便能在离婚协议里清楚地写明房屋产权归子女所有。
这样的约定仅在夫妻之间具备效力，然而在未办理过户登记之前，房屋的产权依旧属于夫妻双方。
倘若日后其中一方改变主意，宣称要拥有房屋产权，那么就很可能引发纠纷。
按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，只有经过依法登记，才会产生效力；
倘若没有进行登记，就不会发生效力，当然法律另有规定的情况除外。
因此，为了避免后续出现争议，最好在约定之后立刻办理房屋产权变更登记手续，把房屋过户到孩子的名下，这样才能切实确保孩子真正获得房屋产权。
案情回顾:
小朱和小丽决定离婚，双方达成一致意见，在离婚协议中写明将夫妻共有的一套房子产权归孩子小静所有。但离婚后一直未办理过户登记。一段时间后，小朱反悔，声称房子产权应有自己一份，双方为此产生纠纷，小丽坚持按离婚协议执行，认为房子应归小静。
案情分析:
1、夫妻双方在离婚协议中约定房屋归子女所有，该约定在夫妻间有效力。但在未办理过户登记前，房屋产权仍属夫妻双方。
2、根据法律规定，不动产物权变动需依法登记才生效，未登记不发生效力。所以小朱反悔引发纠纷，为避免争议，应及时办理房屋产权变更登记，将房屋过户到小静名下。
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