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离婚后房子财产归孩子所有吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-25
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方晓侯团队律师
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律师解析
离婚时是可以约定把房子财产给孩子的。
倘若双方意见一致,便能在离婚协议里清楚地写明房屋产权归子女所有。
这样的约定仅在夫妻之间具备效力,然而在未办理过户登记之前,房屋的产权依旧属于夫妻双方。
倘若日后其中一方改变主意,宣称要拥有房屋产权,那么就很可能引发纠纷
按照法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及消灭,只有经过依法登记,才会产生效力;
倘若没有进行登记,就不会发生效力,当然法律另有规定的情况除外。
因此,为了避免后续出现争议,最好在约定之后立刻办理房屋产权变更登记手续,把房屋过户到孩子的名下,这样才能切实确保孩子真正获得房屋产权。

案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,双方达成一致意见,在离婚协议中写明将夫妻共有的一套房子产权归孩子小静所有。但离婚后一直未办理过户登记。一段时间后,小朱反悔,声称房子产权应有自己一份,双方为此产生纠纷,小丽坚持按离婚协议执行,认为房子应归小静。

案情分析:

1、夫妻双方在离婚协议中约定房屋归子女所有,该约定在夫妻间有效力。但在未办理过户登记前,房屋产权仍属夫妻双方。
2、根据法律规定,不动产物权变动需依法登记才生效,未登记不发生效力。所以小朱反悔引发纠纷,为避免争议,应及时办理房屋产权变更登记,将房屋过户到小静名下。
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离婚后孩子抚养权归谁所有
离婚后孩子抚养权可以由夫妻双方自己协商确定,不过,夫妻离婚时孩子已经年满8周岁的,双方就应该问询孩子的意见,如果孩子低于8周岁双方又对抚养权归属有争议的,向法院起诉后,法院将根据具体情况判决抚养权归属。
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离婚后孩子拆迁款归谁所有
在离婚案件中,子女的拆迁款分配需要谨慎处理。如果子女是拆迁补偿的受惠者,那么这笔款项应该归他们所有,由直接照顾方代管。但是,如果这笔款项源于家庭共同财产并且已经进行了分割,那么就需要根据财产状况和拆迁政策来判断。在夫妻双方存在分歧的情况下,应该以保护子女的权益为解决争议的首要原则。
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离婚时财产能不能归孩子所有
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离婚后孩子的财产归谁?
离婚了孩子的存款一般由拥有抚养权的人保管。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
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离婚协议书财产归孩子所有
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