律图审稿专业委员会3轮严审

隐瞒房屋实情是否构成合同欺诈

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-26
2.7k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在签订房屋合同期间,若有一方蓄意隐瞒房屋的关键实情,像房屋存在严重质量问题,或是曾遭遇重大事故等情况,这种行为很可能会构成合同欺诈
法律规定中,欺诈行为指的是以让他人产生错误认知为目的的故意举动。
在房屋交易场景里,这种故意隐瞒重要事实的做法,会致使对方在毫不知情的状况下签订合同,这显然违背了对方的真实意愿。
此时,对方具备请求撤销合同的权利,同时也可以要求欺诈方承担相应的赔偿责任
不过需要特别注意的是,必须要证明隐瞒行为与对方签订合同之间存在着因果关系,并且隐瞒的事实对合同的订立以及履行有着重大的影响。
倘若隐瞒的事实并不重要,那么可能就无法构成合同欺诈。

案情回顾:

小许欲出售房屋给小李,签订合同期间,小许蓄意隐瞒该房屋曾发生重大火灾事故这一关键实情。小李在不知情下签订购房合同,后得知真相,认为小许构成合同欺诈,要求撤销合同并索赔,小许则辩称该隐瞒事实不影响合同,双方产生争议。

案情分析:

1、小许故意隐瞒房屋曾发生重大事故的行为,是以让小李产生错误认知为目的的故意举动,符合欺诈行为的定义。
2、小许的隐瞒行为致使小李在不知情下签订合同,违背了小李的真实意愿,且该隐瞒事实对合同订立和履行有重大影响,小李有权请求撤销合同并要求小许承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

泰州177****6256用户3分钟前已获取解答
南京177****7695用户2分钟前已获取解答
连云港152****9221用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125357人选择咨询律师
3879位律师在线平均3分钟响应99%好评
隐瞒房屋实情是否构成合同欺诈
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****3804用户2分钟前提交了咨询
    176****1832用户3分钟前提交了咨询
    130****4313用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****2115用户3分钟前提交了咨询
    138****4378用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****5035用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****2245用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 147****3881用户4分钟前提交了咨询
    152****2465用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****1063用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****2655用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****3513用户1分钟前提交了咨询
    146****3371用户3分钟前提交了咨询
    158****3801用户3分钟前提交了咨询
    153****5651用户2分钟前提交了咨询
    156****2771用户4分钟前提交了咨询
    167****5650用户3分钟前提交了咨询
    143****6216用户2分钟前提交了咨询
    164****4265用户3分钟前提交了咨询
    172****6185用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****2464用户2分钟前提交了咨询
    140****7112用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****2272用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****0887用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****7041用户1分钟前提交了咨询
    174****2411用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****0052用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****7414用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****1238用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****0203用户3分钟前提交了咨询
    162****8042用户3分钟前提交了咨询
    165****7307用户1分钟前提交了咨询
    136****6034用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****2134用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****1227用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****3810用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****4151用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****0507用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****1083用户3分钟前提交了咨询
    154****0243用户1分钟前提交了咨询
    161****5335用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****2451用户3分钟前提交了咨询
    165****8483用户1分钟前提交了咨询
    133****8753用户3分钟前提交了咨询
    166****6622用户3分钟前提交了咨询
    131****6746用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****4331用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****4422用户3分钟前提交了咨询
    162****4473用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****5820用户1分钟前提交了咨询
常州135****3504用户2分钟前已获取解答
南京152****9045用户4分钟前已获取解答
无锡180****9791用户1分钟前已获取解答
隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成犯罪吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成犯罪吗,合同诈骗罪构成要件是什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
隐瞒房屋实情是否构成合同欺诈
1w浏览2025-01-26
隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?
[律师回复] 您好,关于隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?这个问题,我的解答如下, 对于这个问题一般视为道德问题,但是如果存在骗取财物的情况则可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
10w+浏览
开发商隐瞒实情属于欺诈吗
10w+浏览2024-09-04
开发商隐瞒实情构成欺诈吗
根据现行法律,欺诈行为包括:伪造信息、隐瞒真相以诱骗他人做出错误决策;虚假陈述以获取不当利益;或利用他人无知或误解进行欺诈交易。这些行为均构成欺诈,将受到法律制裁。
1w浏览2024-09-12
隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?
[律师回复] 您好,关于隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?这个问题,我的解答如下, 对于这个问题一般视为道德问题,但是如果存在骗取财物的情况则可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
10w+浏览
隐瞒已婚事实欺骗感情构成什么罪
10w+浏览2024-08-05
隐瞒已婚事实欺骗感情构成什么罪
1w浏览2025-01-01
隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?
[律师回复] 您好,关于隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?这个问题,我的解答如下, 对于这个问题一般视为道德问题,但是如果存在骗取财物的情况则可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
10w+浏览
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
10w+浏览2024-03-01
隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?
[律师回复] 您好,关于隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?这个问题,我的解答如下, 对于这个问题一般视为道德问题,但是如果存在骗取财物的情况则可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
10w+浏览
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
10w+浏览2024-03-18
隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?
[律师回复] 您好,关于隐瞒已婚事实,欺骗感情构成什么罪?这个问题,我的解答如下, 对于这个问题一般视为道德问题,但是如果存在骗取财物的情况则可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
10w+浏览
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
10w+浏览2024-03-29
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****2381用户4分钟前已提交咨询
南通134****1381用户3分钟前已获取解答
连云港152****8728用户2分钟前已提交咨询
沭阳180****3056用户1分钟前已获取解答
南京134****2718用户1分钟前已提交咨询
无锡181****1938用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换