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离婚后房子归女方但房贷怎么处理好

#财产分割 最新修订 | 2025-01-26
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
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律师解析
1.倘若离婚协议里清楚地规定了房贷由女方来承担,那么女方就必须按时、足额地去偿还房贷
要是女方没能做到按时还款,就很有可能会遭遇银行的追讨,并且还会对自己的信用造成损害,引发一系列的麻烦。
2.要是离婚协议中没有明确约定房贷的承担事宜,通常情况下还是由原来的贷款方继续进行还款。
之后,原来的贷款方可以通过诉讼等合法手段来向女方主张她应该承担的那部分房贷。
3.双方也可以协商把贷款合同的主体进行变更,把女方变更为借款人
不过,这需要得到银行的同意才行,这个过程相对来说比较复杂,需要双方一起配合银行去办理相关的手续。
4.不管采用哪种方式,都一定要妥善保留好相关的离婚协议以及还款凭证等文件,这样才能在日后可能出现的纠纷中有所依据。
总之,要根据具体的实际情况,选择最为合适的处理方式,从而避免不必要的法律风险和经济损失

案情回顾:

小何和小丽离婚,离婚协议未明确房贷承担问题。房贷原由小何申请,离婚后小丽认为不应再由小何还款,要求变更贷款主体为自己,小何则觉得麻烦,想让小丽直接按原贷款方继续还款,两人因此产生争议。

案情分析:

1、因离婚协议未明确房贷承担,按规定通常由原来贷款方小何继续还款,小何之后可通过诉讼向小丽主张其应承担部分。
2、若变更贷款合同主体为小丽,需银行同意,双方配合银行办理复杂手续。且无论哪种方式,都要保留好离婚协议及还款凭证等文件。
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贷款人有房但房产证归子女可以执行吗
父母欠债,子女作为共同借款人,家庭财产需偿债。若父母转移财产规避还款,可能触法。我国法律视未成年人与成年人有同等行为能力,除非符合例外:子女与父母经济独立,债务无直接关联,或父母在子女成年前赠予的房产,即使父母后续负债,子女名下财产通常不受执行。
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离婚后房子归女方但房贷怎么处理好
1w浏览2025-01-26
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
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离婚孩子归女方好不好
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父母欠债,子女作为共同借款人,家庭财产需偿债。若父母转移财产规避还款,可能触法。我国法律视未成年人与成年人有同等行为能力,除非符合例外:子女与父母经济独立,债务无直接关联,或父母在子女成年前赠予的房产,即使父母后续负债,子女名下财产通常不受执行。
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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
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离婚抚养权归男方但孩子有女方带
10w+浏览2024-02-28
离婚后房产归女方但贷款是男方还吗
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离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
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离婚但孩子抚养权归男方的女人
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夫妻离婚房子归女方但是还有贷款怎么弄
如若离婚事宜已达成共识并向相关部门备案,则女方可终止其对贷款的借款人身份与偿还责任。然而,倘若双方在离婚协议中就贷款偿还问题另有明确规定,例如男方愿意负担一部分贷款或是给予女方相关经济赔偿等,那么应当按照协议所述严格履行相应义务。若无具体明确约定,原则上均将由获得房屋所有权的那一方女性承担起后续贷款偿还工作。此外,女方务必尽快完成房屋所有权的变更手续,有效维护个人合法权益。
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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
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