夫妻双方离婚房贷如何割断利息
- 律师解析
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夫妻离婚时处理房贷割断利息的事宜，通常有以下办法。
其一，倘若房贷属于夫妻共同债务，通常会协商由一方继续承担还款责任，接着对另一方需承担的利息部分进行折算并予以补偿。
例如，依据剩余贷款本金、未还款的期限以及市场利率等要素，精准算出另一方应给予的利息数额。
其二，倘若双方能够达成一致意见，便可在离婚协议中清晰地约定利息的承担方式以及补偿金额等相关条款，此协议对夫妻双方都具备法律上的约束力。
倘若无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况作出判决。
总之，务必根据实际状况，合理地确定房贷利息的割断方式，从而切实保障双方的合法权益。
案情回顾:
小何和小丽准备离婚，在处理房贷利息问题上产生争议。房贷属于夫妻共同债务，小何希望小丽承担一部分利息补偿，按剩余本金、期限和市场利率算出补偿数额。但小丽认为计算方式不合理，双方无法就利息承担和补偿金额达成一致，协商陷入僵局。
案情分析:
1、由于房贷为夫妻共同债务，按法律规定，双方本应协商确定一方继续还款，另一方补偿利息。但此次协商失败。
2、因双方不能达成一致意见，根据法律，任何一方都可向法院提起诉讼，由法院结合具体实际情况，作出公正合理的判决，以此保障双方合法权益。
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