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还贷款离婚怎么分割财产

#财产分割 最新修订 | 2025-01-26
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,属于夫妻共同财产
通常先由双方进行协商来确定分割方式,若协商不成,法院会依据具体情形作出判决。
协商过程旨在达成双方都能接受的分割方案,以避免不必要的纠纷
法院判决时会充分考虑各种因素,确保公平合理。
2.对于婚前一方购买的房屋且婚后共同还贷的情况,若不动产登记在首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方通过协议来处理。
按照前款规定,若无法达成协议,人民法院有权判决该不动产归产权登记一方所有。
同时,双方婚后共同还贷支付的款项以及与之相对应的财产增值部分,在离婚时应依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
这样的规定旨在平衡双方的利益,保障弱势群体的权益。

案情回顾:

小许和小丽婚后感情不和决定离婚。小许婚前购买一套房屋,登记在自己名下,婚后两人共同还贷。如今对于该房屋分割产生争议,小丽认为婚后共同还贷部分及增值应平分,小许则希望房屋归自己,适当补偿小丽。双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,对于婚前一方购买且登记在其名下、婚后共同还贷的房屋,离婚时先由双方协议处理。小许和小丽协商不成,法院有权介入判决。
2、法院会判决该不动产归产权登记一方即小许所有,同时小许需按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对小丽婚后共同还贷支付的款项及对应增值部分进行补偿。
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