房子正在还按揭离婚怎么办
- 律师解析
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1.倘若此房屋属于夫妻共同财产，并且还在进行按揭还款：
通常来讲，夫妻双方能够就该房屋的归属以及后续按揭款的承担方式进行协商。
比如，一方可能希望获得房屋的所有权，同时承担全部的按揭款；
另一方则可能更倾向于获得一定的经济补偿，而放弃房屋所有权。
倘若双方无法达成协商一致，法院一般会依据房屋的实际状况、双方的经济实力等诸多因素来作出判决。
即判定房屋归其中一方所有，而该方则需继续偿还剩余的按揭款。
与此同时，法院也会给予另一方相应的经济补偿，以保障其合法权益。
2.要是该房屋是由一方在婚前购买，并且目前仍在进行按揭还款：
那么在婚后共同偿还的按揭款以及其相应的增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
具体的分割比例，法院会全面考量多种因素，如购房时的出资情况、双方婚后的收入状况、对家庭的贡献程度等，之后再作出公正的判决。
在处理这类问题时，建议夫妻双方尽可能通过友好协商的方式来解决，这样可以避免因诉讼而带来的麻烦和财产损失。
同时，双方也应当注意留存相关的还款凭证等证据，以便在需要的时候能够有效地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，他们有一套正在按揭还款的房屋。争议点在于房屋归属及按揭款承担方式，双方协商不成。另外，小胡婚前购房也在按揭还款，婚后与小丽共同还贷，争议在于婚后共同还贷及增值部分如何分割。
案情分析:
1、对于小朱和小李的情况，若协商不成，法院会根据房屋实际状况、双方经济实力等判决房屋归一方所有，该方继续还按揭款，并给另一方经济补偿。
2、针对小胡和小丽的情况，小丽有权要求分割婚后共同偿还的按揭款及增值部分，具体分割比例法院会综合购房出资、收入状况、家庭贡献等因素作出判决。
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