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可以保全配偶名下的房产吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-01-26
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
在特定条件下,配偶名下的房产有保全的可能。
倘若此房产属于夫妻共同财产,在夫妻关系存续期间,倘若一方因债务等缘由,有可能被申请对夫妻共同房产进行保全。
此时,必须提供充足的证据来证明该债务属于夫妻共同债务,像用于家庭日常生活等方面的支出。
倘若该房产确实是配偶一方的个人财产,通常情况下是不能直接予以保全的。
然而,要是该房产是为了躲避债务而故意转移到配偶名下的,那就可以依据相关法律程序将其撤销并进行保全。
总之,判断是否能够保全配偶名下的房产,需要综合考量房产的性质、债务的性质以及相关的证据等诸多因素。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,小朱在外欠债。债权人申请保全小李名下房产,争议点在于该房产能否被保全,此房是夫妻共同财产还是小李个人财产,小朱债务是否为夫妻共同债务,是否存在为躲债转移房产情况。

案情分析:

1、若房产为夫妻共同财产,且小朱债务用于家庭日常生活等,能证明是夫妻共同债务,那么债权人提供充足证据后,可申请对该房产保全。
2、若房产是小李个人财产,且无证据表明是为躲避债务而转移到其名下,通常不能直接保全;
若有证据证明是为躲债转移,可依法撤销并保全。
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