物业起诉我不交物业费怎么反诉
- 律师解析
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1.剖析物业起诉缘由：
深入研读物业所提交的起诉状，清晰知晓其宣称的欠费实际情况以及依据所在。
这有助于我们精准把握物业起诉的核心要点，为后续应对提供坚实基础。
2.全力收集证据：
认真整理自身未缴纳物业费的合理缘由相关证据，像物业服务质量未达约定标准的相关证据等。
这些证据将在反诉过程中发挥关键作用，有力支持我们的主张。
3.精心撰写反诉状：
明确提出反诉请求，例如要求物业退还多收取的费用，以及赔偿因服务质量问题所导致的损失等。
详细阐述反诉理由，将收集到的证据与物业的过错紧密结合，使理由更具说服力。
准确注明反诉金额及其计算方式，确保反诉请求的具体性和可操作性。
4.及时提交反诉材料：
把撰写好的反诉状以及相关证据提交给法院，并依照法院的要求缴纳反诉费用。
这一步骤标志着反诉程序的正式启动。
5.积极参加庭审：
在庭审过程中，要全力陈述反诉请求和理由，对物业的答辩进行有力反驳，并提交更多的证据来进一步支持自己的主张。
需注意，反诉必须在法定期间内提出，且反诉请求与本诉请求应基于同一法律关系或事实。
案情回顾:
小朱居住的小区物业将其起诉至法院，称其存在欠费情况。小朱认为物业服务质量未达标准，决定反诉。争议点在于小朱能否以服务质量问题成功反诉物业并获支持。小朱收集证据、撰写反诉状后提交材料，随后参加庭审陈述主张。
案情分析:
1、物业起诉小朱欠费，需提供清晰的欠费实际情况及依据，若证据不足，诉求可能难获支持。
2、小朱主张服务质量不达标进行反诉，相关证据是关键。若能充分证明服务存在问题，其要求退还多收费用及赔偿损失等请求更易被认可。
3、小朱反诉状内容需明确具体，反诉金额计算合理，且要在法定期间提出，符合法律关系要求，庭审中陈述及反驳也需有力。
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