离婚后房子还有贷款归谁还款
- 律师解析
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离婚后房子有贷款的还款事宜需依具体情形判断。
倘若此房屋属于夫妻共同财产，通常会经过协商来确定由哪一方继续负责还款，未获得房屋所有权的那一方，一般需承担相应比例的贷款。
倘若协商无果，法院会依据房屋的实际状况、双方的经济能力等要素进行判决。
要是该房屋为一方的个人财产，通常就由这一方持续承担贷款还款的责任。
然而，倘若在婚后用共同财产对该房屋进行了还贷等使其增值的行为，另一方则有可能有权要求获得相应的补偿。
总之，离婚后房子尚有贷款时，还款归属需综合多方面的因素加以考量，这样方能切实保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李离婚，房子尚有贷款未还清。争议点在于房子贷款后续由谁偿还。该房若是夫妻共同财产，二人协商不成；
若为一方个人财产，但婚后有共同还贷增值情况，补偿问题也存在分歧。
案情分析:
1、若房屋属夫妻共同财产，双方应先协商确定由哪一方继续还款，未获房屋所有权一方按比例承担贷款。协商不成时，法院会综合房屋实际状况、双方经济能力等判决。
2、若房屋为一方个人财产，通常由该方承担还款责任。若婚后用共同财产还贷使房屋增值，另一方有权要求获得相应补偿。
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