离婚了房贷还没还清怎么办
- 律师解析
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1.倘若离婚协议明确规定由某一方持续承担房贷，那么该方务必按时、足额地进行还款。
倘若未能按时足额还款，银行便有可能追究其违约责任，这可能会给该方带来诸多麻烦，如被列入失信名单等。
2.要是双方协商约定由双方共同来还款，那就一定要确保按时还款。
因为一旦出现逾期还款的情况，就会影响到个人的信用记录，而不良的信用记录会在很多方面对个人产生不利影响，比如在申请贷款等方面。
3.不管是哪种还款约定情况，未承担实际还款义务的那一方依然负有共同还款的责任。
银行拥有向其主张还款的权利，不会因为协议的约定而免除其责任。
4.倘若其中一方没有能力继续还款，另一方应当积极协助解决问题。
可以考虑通过变卖房产等方式来清偿债务，以避免因还款问题而导致更严重的后果。
5.要是因为还款问题而引发了纠纷，那么可以通过诉讼的途径来解决。
法院会根据具体的情况来判决各方的责任和义务，以确保公平公正。
总之，离婚后房贷未还清的这种情况是比较复杂的，双方必须明确各自的责任，妥善地进行处理，这样才能避免给个人和家庭带来不必要的损失。
案情回顾:
小朱和小丽离婚，离婚协议约定房贷由小朱承担。起初小朱按时还款，数月后却不再按时足额还房贷。银行追究小朱违约责任，小朱被列入失信名单。小朱认为小丽也有共同还款责任，小丽则称协议已明确由小朱还，双方因此产生纠纷，决定通过诉讼解决。
案情分析:
1.依据离婚协议，小朱本应按时足额还款，却未履行，银行追究其违约责任合理，被列入失信名单符合规定。
2.即便协议约定小朱还款，但小丽仍负有共同还款责任，银行有权向其主张还款，不会因协议免除。
3.法院将根据具体情况判决双方责任义务，以保障公平公正。
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