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夫妻房贷部分利息还用分割么

#财产分割 最新修订 | 2025-01-27
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易轶律师
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律师解析
婚姻存续期间,夫妻共同承担房贷这一情况较为常见。
关于房贷产生的利息部分,通常是可以进行分割的。
若夫妻双方在婚前或婚后就房贷利息的分割达成了约定,那就按照约定来处理。
倘若没有约定,按照法律规定,婚后共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时能够进行分割。
比如,有一套房子贷款100万,夫妻共同还款多年后选择离婚。
此时,共同还款部分所产生的利息以及该利息对应的房屋增值部分,双方可以通过协商的方式来确定如何分割,若协商不成,可由法院进行判决。
这样做能确保双方在婚姻财产方面的合法权益得到保障,避免因财产分割问题而产生不必要的纠纷

案情回顾:

小朱和小李在婚姻存续期间共同承担房贷。后两人决定离婚,对于房贷产生利息部分的分割产生争议。小朱认为应按照自己还款比例多拿利息部分,小李则认为应平均分割。

案情分析:

1、若小朱和小李在婚前或婚后就房贷利息分割有约定,应按约定处理。若他们此前明确约定了分割方式,哪怕小朱还款多,也需按约定执行。
2、若没有约定,婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。双方可协商分割房贷利息及对应增值部分,协商不成则由法院判决。
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1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张权利的,人民不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张权利的,人民不予支持。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
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第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
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