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夫妻离婚回迁房有女方的吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-27
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律师解析
回迁房的归属判定较为复杂,需具体情况具体分析。
在婚姻关系存续期间获得的回迁房,通常被视为夫妻共同财产,女方享有相应份额。
这是因为在这段时间内,夫妻双方的财产往往相互关联、共同创造。
然而,若回迁房是基于婚前一方的原有房产拆迁所得,且拆迁安置协议明确规定仅补偿给原房屋所有人,那么此回迁房可能属于婚前个人财产,女方一般没有份额。
这是基于对婚前个人财产的保护原则。
此外,若双方有关于回迁房归属的书面约定,应按照约定进行处理。
总之,要全面考虑回迁房的取得时间、来源以及双方的约定等因素,以此来准确确定女方是否拥有回迁房的份额。

案情回顾:

小朱与小李婚后获得一套回迁房,两人就该回迁房归属产生争议。小朱认为此房是婚姻关系存续期间所得,应属夫妻共同财产,自己有相应份额。小李则称,该回迁房是基于其婚前个人房产拆迁所得,拆迁安置协议也明确仅补偿给他本人,应属其个人财产,小朱没有份额。

案情分析:

1、首先看回迁房取得时间,此房于二人婚姻关系存续期间获得。但还需考虑来源,若基于小李婚前房产拆迁且协议明确补偿给小李,按规定可能属其个人财产。
2、若双方存在关于回迁房归属的书面约定,则需按照约定处理。确定回迁房归属要综合考虑取得时间、来源及双方约定等因素。
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