婚前做公证离婚了房子属于谁
- 律师解析
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婚前进行公证是很有必要的行为。
假如在婚前约定某房屋归一方所有，那么到了离婚的时候，通常该房屋就会归做公证时所约定的那一方。
公证就像是给财产安上了一个明确的归属标签。
倘若公证清晰地表明房屋是某一方的个人财产，即便这房屋是在婚后才取得的，它依然属于该方婚前的个人财产，离婚时不会被分割。
然而，要是公证仅仅只是对房屋的产权做了某种形式的确认或者约定，却没有明确其具体的归属，那么在离婚时就需要综合多方面的情况来进行判断，像购房款的支付情况、双方在购房过程中所做出的贡献等因素，以此来确定房屋到底归谁所有。
总的来说，婚前公证对于房屋归属的约定有着极为重要的法律效力，能够在很大程度上避免离婚时可能出现的财产纠纷。
案情回顾:
小朱和小李准备结婚，婚前对一处房屋进行公证，约定归小朱所有。后二人离婚，小朱主张房屋归自己，小李却称房屋应共同分割，争议点在于公证约定下房屋归属问题。另有小胡和小丽，公证未明确房屋归属，离婚时也对房屋归属产生分歧。
案情分析:
1、小朱和小李的案件中，婚前已明确公证房屋归小朱所有，根据相关法律及公证效力，该房屋应归小朱，离婚时小李无权要求分割。
2、小胡和小丽的情况，由于公证未明确房屋归属，离婚时需综合购房款支付、双方购房贡献等因素，依法判断房屋最终归属。
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