卖房人隐瞒事实算是欺诈行为吗
- 律师解析
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倘若卖房者有意隐瞒关键实情，这便会致使购房者做出错误的决策并签订房屋买卖契约，一般而言能够判定为欺诈行径。
像隐瞒房屋有着极为严重的质量问题，或是曾经历过重大事故等这类重要信息。
依据《民法典》的相关规定，倘若一方借助欺诈手段，让对方在背离真实意愿的情形下实施民事法律行为，那么遭受欺诈的一方有权请求人民法院或者仲裁机构对其进行撤销。
购房者倘若察觉到卖房者存在欺诈行为，在知晓或者理应知晓撤销事由的那一天起的一年内，具备行使撤销权的权利。
当撤销权被行使之后，该合同从一开始就不具备效力，购房者能够要求卖房者返还购房款以及其他相关的损失。
然而需要特别留意的是，购房者必须提供充足的证据来证明卖房者存在欺诈行为。
案情回顾:
小朱欲卖房，向小李隐瞒房屋曾发生重大火灾事故的实情，小李在不知情下与小朱签订房屋买卖契约。后小李偶然得知该情况，认为小朱存在欺诈行为，欲行使撤销权，双方就合同是否应撤销产生争议。
案情分析:
1、小朱隐瞒房屋重大事故信息，使小李在错误认知下签订契约，此行为符合欺诈行径的判定，因该隐瞒致使小李做出错误决策。
2、小李在知晓撤销事由一年内有权行使撤销权，若行使，合同自始无效，小李可要求小朱返还购房款及相关损失，但小李需提供充足证据证明小朱欺诈行为。
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劳动关系
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