离婚了房子贷款的怎么处理
- 律师解析
-
1.当离婚时房产已完全取得产权：
-双方可以通过协商，决定由其中一方继续承担贷款还款义务，与此同时，要给予另一方相应的经济补偿。
-也可以选择将房产出售，把出售所得的款项扣除贷款部分之后，再对剩余款项进行分割。
2.倘若离婚时房产尚未取得完全产权：
-通常情况下，会由获得房产的一方继续偿还贷款，等到房产完全取得产权之后，再进行分割处理。
-或者双方一起协商确定由某一方来偿还贷款，等取得产权之后，按照之前协商好的协议来分割房产。
3.不管是哪种具体情况，银行的贷款都应该由实际使用贷款的那一方负责偿还。
要是其中一方没有按时偿还贷款，银行很有可能会对另一方的信用记录造成不良影响。
4.如果双方在贷款处理这件事情上无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况作出判决。
案情回顾:
小朱和小丽感情破裂决定离婚，二人在婚姻期间贷款购买了一套房产。离婚时，该房产已完全取得产权，但对于房产如何处理及剩余贷款偿还问题产生争议。小朱希望自己继续承担贷款并获得房产，给予小丽一定经济补偿；
小丽则想出售房产分割所得款项，双方无法协商一致。
案情分析:
1、当离婚时房产已完全取得产权，双方有协商处理方式的权利。小朱提出的继续承担贷款并给予补偿，以及小丽提出的出售房产分割款项，均在法律允许范围内。
2、若双方在贷款处理上无法达成一致，根据法律规定，他们可以向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出判决。
0
财产分割案件·推荐文章
-
人没了贷款怎么处理房子
-
车子贷款逾期了怎么处理一、要赶紧偿还，以免再继续逾期下去，产生的罚息更多，个人信用受损更严重。二、如果暂时没有还款能力，一时无法还清的话，可以选择联系贷款经办银行（或汽车消费金融公司）进行协商，看能否申请延长还款期限、分期偿还欠款。
-
房子贷款离婚了怎么处理夫妻共债离婚后需共同偿还或协商一方承担。共同借款购房的房产和债务为双方共有，离婚时未偿贷款仍需共同承担。如一方无法支付房贷，银行可向另一方追偿。夫妻内部可协商房产和债务分配，但对外部债权人无效。被豁免方需向对方追索债务。
-
房子贷款离婚了怎么处理夫妻共债离婚后需共同偿还或协商一方承担。 共同借款购房的房产和债务为双方共有，离婚时未偿贷款仍需共同承担。 如一方无法支付房贷，银行可向另一方追偿。 夫妻内部可协商房产和债务分配，但对外部债权人无效。 被豁免方需向对方追索债务。
财产分割
-
房子有贷款，离婚了如何处理随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子有贷款，离婚了如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
-
房子有贷款，离婚了怎么处理随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子有贷款，离婚了怎么处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
问题没解答? 125392人选择咨询律师
离婚了房子贷款的怎么处理
一键咨询
房子贷款离婚了怎么处理
夫妻共债离婚后需共同偿还或协商一方承担。
共同借款购房的房产和债务为双方共有，离婚时未偿贷款仍需共同承担。
如一方无法支付房贷，银行可向另一方追偿。
夫妻内部可协商房产和债务分配，但对外部债权人无效。
被豁免方需向对方追索债务。
10w+浏览
婚姻家庭人没了贷款怎么处理房子
1w浏览2025-01-12
养子继子亲子继承权
10w+浏览2024-10-06
房子有贷款，离婚了如何处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子有贷款，离婚了如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭车子贷款逾期了怎么处理
一、要赶紧偿还，以免再继续逾期下去，产生的罚息更多，个人信用受损更严重。二、如果暂时没有还款能力，一时无法还清的话，可以选择联系贷款经办银行（或汽车消费金融公司）进行协商，看能否申请延长还款期限、分期偿还欠款。
1w浏览2024-10-27
生子养子继子继承权
10w+浏览2024-11-10
房子有贷款，离婚了怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子有贷款，离婚了怎么处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭房子贷款离婚了怎么处理
夫妻共债离婚后需共同偿还或协商一方承担。共同借款购房的房产和债务为双方共有，离婚时未偿贷款仍需共同承担。如一方无法支付房贷，银行可向另一方追偿。夫妻内部可协商房产和债务分配，但对外部债权人无效。被豁免方需向对方追索债务。
1w浏览2024-10-15
骗子骗子骗子公司骗子公司骗子公司骗钱财
10w+浏览2024-02-29
房子有贷款，离婚了如何处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子有贷款，离婚了如何处理相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭离婚了房子贷款的怎么处理
1w浏览2025-01-29
离婚孩子半岁房子孩子
10w+浏览2024-10-25
贷款买房子贷几年合理?
贷款买房子贷败年合理这就要自己的还款能力，但一般贷款的时候年数越少，那么利息就会越少；贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。
10w+浏览
贷款人进去了贷款怎么处理
1w浏览2025-02-20
骗子公司骗子公司骗子公司骗子公司
10w+浏览2024-02-27
