两个人离婚了房贷怎么办理
- 律师解析
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1.在离婚协议里如果清楚地规定了房贷由某一方来承担，那么这一方就必须依照原来的贷款合同，持续地履行还款的责任。
而没有承担房贷的那一方，应当配合办理诸如变更贷款人等一系列相关的手续。
2.倘若离婚协议中没有对房贷的归属作出约定，通常情况下，银行会要求夫妻双方一起作为借款人，依旧按照原来的合同来进行还款。
在此之后，双方可以再去协商，由其中一方给予另一方相应的经济补偿。
3.不管是处于哪种情况，都一定要及时地把贷款变更的事宜通知给银行，避免因为夫妻双方离婚而使得还款出现问题，进而影响到个人的信用记录。
需要特别注意的是，具体的办理流程以及要求，各个银行之间是存在差异的，所以夫妻双方都应该积极地与贷款银行进行沟通和协商，妥善地处理好房贷方面的问题。
案情回顾:
小朱与小李离婚，离婚协议约定房贷由小朱承担，但小朱后续未按贷款合同持续还款，且小李不配合办理变更贷款人手续。另外，小胡与小丽离婚时未约定房贷归属，银行要求共同还款后，二人未协商补偿事宜，引发争议。
案情分析:
1、按规定，离婚协议约定房贷由一方承担的，如小朱应依贷款合同还款，小李有配合办理手续的义务，不履行则违反约定。
2、对于未约定房贷归属的情况，如小胡与小丽，银行要求共同还款合理，之后双方应协商补偿，避免影响还款及个人信用记录。
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