离婚房子还没有交房怎么办理
- 律师解析
-
1.当房屋还未交房时，在离婚情形下，通常可以通过协商来确定房屋的归属以及后续的处理办法。
-若双方能达成一致意见，便可在离婚协议里清楚地写明房屋归属于某一方，同时约定在房屋交房之后办理产权变更等相关事务。
2.倘若协商无法达成一致，法院一般会依据房屋的实际状况、双方在购房等过程中的贡献等因素来作出房屋归属的判决。
3.不管最终房屋归谁所有，在未交房的状态下，都无法直接进行产权变更手续。
只有等到房屋交付完毕，双方应当按照判决结果或者协议的约定，一同前往不动产登记部门办理产权变更以及其他相关手续。
4.在这个办理手续的过程中，很有可能会涉及到诸如税费等方面的问题，所以双方应该提前对这些问题有所了解，并协商好相关费用的承担方式。
案情回顾:
小朱和小丽准备离婚，此时他们共同购买的房屋还未交房。关于该房屋的归属，两人产生争议。小朱认为自己在购房时出资较多，房屋应归自己；
小丽则称婚后共同还贷，房屋应有她一份。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、在房屋未交房的离婚情形下，若双方能协商一致，可在离婚协议中明确房屋归属及后续事宜。但本案中两人协商无果。
2、法院会根据房屋实际状况、双方购房贡献等因素判决房屋归属。待房屋交付后，按判决或协议约定，双方共同前往不动产登记部门办理产权变更等手续，同时要提前协商好税费等费用承担方式。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房子没按合同交房怎么办?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子没按合同交房怎么办,逾期交房的违约金有哪些情况的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
-
房子逾期没交房怎么办？房子逾期不交房可以请求合同违约方承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。请求赔偿违约金的，违约金由双方协商确定，数额一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定。更多关于房子逾期没交房怎么办的问题，可以从下方文章中了解。
房屋买卖
-
房子没交房离婚怎么处理为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子没交房离婚怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
问题没解答? 125649人选择咨询律师
离婚房子还没有交房怎么办理
一键咨询
