离婚夫妻之间可以买卖房屋吗
- 律师解析
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离婚夫妻之间存在房屋买卖的可能性。
离婚后，夫妻双方依然是独立的民事主体，具备进行房屋买卖的资格。
需留意以下方面：
①务必签订书面的房屋买卖合同，清晰地明确房屋价格、交付时间等各项条款，避免后续产生纠纷。
②办理房屋产权变更登记手续至关重要，此环节能将房屋产权从一方转移至另一方名下，若未完成该手续，交易可能无法顺利完成。
③税收等相关费用问题也不能忽视，像可能会涉及到契税等。
总之，离婚夫妻间进行房屋买卖是可行的，但必须严格遵循相关法律规定与程序，只有这样，才能确保交易的合法性与有效性，避免出现不必要的法律风险和经济损失。
案情回顾:
小朱与小李离婚后，小朱欲将名下房屋卖给小李。双方口头约定了价格，但未签订书面合同，也未办理产权变更登记手续，之后因房屋交付时间及税费承担问题产生争议。
案情分析:
1、双方未签订书面房屋买卖合同，无法清晰明确房屋价格、交付时间等条款，这易引发纠纷，不符合法律关于明确交易条款的要求。
2、未办理房屋产权变更登记手续，房屋产权无法从一方转移至另一方名下，交易难以顺利完成，无法保障交易的合法性与有效性。
3、对于税收等相关费用未事先明确，导致在契税等费用承担上出现分歧，增加了不必要的法律风险和经济损失。
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