离婚时房贷没还完如何处理好
- 律师解析
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1.当双方选择协议离婚时，能够在离婚协议里清晰地约定房贷的偿还办法。
比如说，明确由其中一方持续偿还房贷，而另一方则给予一定的经济补偿等。
这样就能在离婚后，对房贷的偿还责任做出合理的划分。
2.要是通过诉讼离婚，法院通常会依据具体的实际情况来作出判决。
一般情况下，会判定房屋归某一方所有，与此同时，这一方就要承担剩余的房贷债务，而另一方则可以获得相应的经济补偿。
3.不管是采用哪种离婚方式，没有取得房屋所有权的那一方，依然有义务协助办理贷款变更等相关手续。
这是为了确保房贷的偿还过程能够顺利进行，以及房屋的处置事宜能够得到妥善处理。
4.如果双方都没有能力继续偿还房贷，那么可以在离婚之后，共同协商将房屋出售。
用出售房屋所得的款项来清偿房贷，如果还有剩余的款项，就按照之前的约定进行分配。
5.特别需要注意的是，在处理房贷的过程中，一定要符合银行的相关规定。
避免因为手续不齐全等问题，给房贷的偿还以及房屋的处置带来不良影响。
案情回顾:
小朱与小李协议离婚，在离婚协议中对房贷偿还约定不明产生争议。后小胡与小丽诉讼离婚，法院判房屋归小丽但她拒绝承担剩余房贷。小静离婚后不配合另一方办理贷款变更手续。双方无力还贷时对售房偿债及余款分配也有分歧。
案情分析:
1、小朱和小李应在离婚协议里清晰约定房贷偿还办法，如一方还贷另一方给予补偿，避免责任不清。
2、法院判房屋归小丽，按规定小丽应承担剩余房贷，其拒绝行为不合理。
3、小静有义务协助办理贷款变更手续，以保障房贷偿还及房屋处置顺利。
4、双方无力还贷时应协商售房偿债，余款按约定分配。
5、处理房贷要符合银行规定，防止出现手续问题带来不良影响。
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