房子卖了物业费传票怎么处理
- 律师解析
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当房子完成交易并收到物业费传票时，具体的处理办法如下：
①首先，务必确认在卖房过程中是否已经完成了物业交接手续，其中就包括物业费的结算等事宜。
倘若已经完成交接，那么传票将会送达给新房主，此时新房主就需要承担起相应的物业费责任。
②倘若还未进行交接，那么原房主仍有可能需要承担部分或者全部的物业费。
原房主可以与新房主进行协商，让新房主去处理传票相关的事宜；
或者原房主在收到传票之后，仔细地查看传票的内容，弄清楚物业费的具体金额以及欠费的时间等信息。
如果认为其中存在异议，那么可以在规定的期限内准备好相关的证据，像是已经结清物业费的证明等，然后向法院提出答辩。
总之，一定要依据具体的情况来判断责任的归属，及时与相关的各方进行沟通协调，或者按照法律规定进行处理，这样才能够避免出现不必要的法律纠纷。
案情回顾:
小朱将房子卖给小李后，收到物业费传票。争议点在于物业费应由谁承担，关键看是否完成物业交接。若完成交接，传票应送新房主；
若未交接，原房主可能担责。
案情分析:
1、若小朱和小李已完成物业交接，包括物业费结算，那么小李作为新房主应承担物业费责任，小朱可向法院说明交接情况，避免自身担责。
2、若未交接，小朱可能担责。他可与小李协商让其处理传票，若对传票内容有异议，可准备结清物业费证明等证据，在规定期限内向法院答辩。
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