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宅基地确权离婚怎么解决

#财产分割 最新修订 | 2025-01-29
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
在宅基地确权离婚的情形下:
宅基地使用权通常被认定为夫或妻中的一方的个人财产
倘若此宅基地是婚后在一方原先的宅基地之上经合法建设如翻建等而形成的,除存在特别约定外,一般应将其认定为夫妻共同财产
②对于属于共同财产的部分,双方可以商议分割的方式,像折价补偿等。
若双方无法协商一致,便可向法院提起诉讼,由法院依据具体状况作出判决。
③一方的个人财产归其本人所有,另一方没有权利进行分割。
④并且需要留意,宅基地的使用以及转让等有着严格的法律规定,必须符合相关的政策和法律要求,这样才能切实保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后生活在一处宅基地上,该宅基地原本是小朱婚前所有。婚后,二人在该宅基地上进行了翻建。后两人感情破裂决定离婚,对于该宅基地的归属及分割产生争议。小丽认为翻建后的宅基地属于夫妻共同财产,应进行分割;
小朱则坚称宅基地是自己的个人财产,小丽无权分割。双方协商无果,小丽遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、此宅基地虽原属小朱婚前个人财产,但婚后经合法翻建,若无特别约定,应认定翻建部分为夫妻共同财产。
2、对于共同财产部分,双方有协商分割的权利,如折价补偿等方式,协商不成可诉至法院。
3、小朱婚前的宅基地部分属其个人财产,小丽无权分割。同时,宅基地相关处理需遵循法律政策,保障各方权益。
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宅基地确权有争议如何解决
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地确权有争议如何解决进行了解答,希望能解答您的问题。
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没确权的宅基地如何解决
确权没有过户的宅基可以通过方式是:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
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宅基地确权后发生争议如何解决
宅基地确权后发生争议可以自行协商解决,村民不能自行协商解决的,还可以请村委会或乡县级人民政府介入处理,对政府部门的处理结果不服的可以在30天之内起诉,下文将详细介绍宅基地确权后发生争议如何解决。
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没确权的宅基地怎么解决
如果公民之间发生了宅基地的纠纷,要首先通过协商的方式进行解决。个人间、个人和单位之间的争议,由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的,可以在接到处理决定通知之日起的30天内,向人民法院提起诉讼。
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宅基地确权离婚怎么解决
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在农村没确权的宅基地如何解决
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1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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宅基地确权有争议怎么解决?
根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷的办法,主要有三种:1、协商解决:公民间发生的宅地纠纷,必须首先通过协商的方式解决。2、行政解决:个人间、个人与单位间的纠纷,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。3、司法解决:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
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