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婚前财产赠与女方算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-30
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徐卫东律师
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律师解析
婚前财产赠与女方一般不会被算作共同财产
①从法律层面来讲,婚前财产归属于一方的个人财产范畴。
当进行赠与行为且明确表明只赠与给女方个人时,此财产依然属于女方的个人财产。
②倘若没有明确只赠与女方,通常也会被视为是对女方的个人赠与,进而属于女方的个人财产。
然而,倘若在婚后对该赠与的财产进行了处置,比如出售、转让等行为,或者该财产产生了收益,如租金等,这时就可能会牵涉到共同财产的认定问题。
总而言之,重点在于赠与行为是否清晰地只针对女方个人,以此来确定该财产的归属性质究竟如何。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚,小朱父母为表心意,在两人婚前赠与小丽一套房产,但未明确表示只赠与小丽个人。婚后,小丽将该房产出租,获得一笔租金收益。小朱认为这租金应属夫妻共同财产,小丽则觉得房产是婚前所得,租金也应归自己,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据法律,婚前财产属一方个人财产。小朱父母婚前赠与小丽房产,虽未明确只赠与小丽个人,通常也视为对小丽个人赠与,房产属于小丽个人财产。
2、不过,婚后小丽将房产出租产生租金收益,这就可能涉及共同财产认定问题。关键在于当初赠与行为是否明确只针对小丽个人,以此确定财产归属。
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