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拆迁补偿家庭成员如何分配的

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-30
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郭昊律师
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律师解析
拆迁补偿款的分配主要依据家庭成员的权利与贡献。
通常来讲:
其一,倘若被拆迁房屋属于家庭的共有财产,那么拆迁补偿款自然也归家庭成员共同所有。
在进行分配时,首先可以通过协商来确定各自所占的份额,要是协商无法达成一致,一般就按照家庭成员的人数进行平均分配。
其二,对于那些实际居住在房屋内、出资对房屋进行建设或者对房屋做出较大贡献的家庭成员,是可以适当多分得一些补偿款的。
不过,这需要有充足的证据来证明其贡献的程度。
其三,要是存在关于被安置人口的特殊规定,像是未成年人、老年人等,就应当保障他们的合法权益,给予他们适当的照顾。
总之,拆迁补偿款的分配一定要做到公平合理,充分兼顾各方的利益,防止因为分配问题而引发不必要的纠纷
具体的分配情况还得依据当地的拆迁政策以及相关的法律规定来最终确定。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三兄妹面临老家房屋拆迁,拆迁补偿款下来后,分配问题引发争议。该房屋是家庭共有财产,小朱长期居住在此且对房屋翻修出过资,认为自己应多分。小胡则觉得应按人数平均分配。小李考虑家中老人和未成年孩子,主张照顾他们权益,三人各执一词,协商无果。

案情分析:

1、因房屋属家庭共有财产,补偿款本应由家庭成员共同所有。若协商不成,按人数平均分配是一般原则。
2、小朱实际居住且出资翻修房屋,若能提供充足证据证明其贡献程度,可适当多分补偿款。
3、对于家中老人和未成年孩子,依据相关规定,在分配时应保障他们合法权益,给予适当照顾。
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