宅基地周围几米范围房主有使用权
- 律师解析
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通常来讲，宅基地周边的使用权范围是以宅基地的四至界限来界定的。
在实际的法律规定当中，并没有确切地指明具体是几米的范围。
从法律层面去考量，只要是处于宅基地登记所涵盖的范畴之内，并且是经过合法审批用于宅基地建设以及相关附属设施建设的区域，房主就拥有对其的使用权。
倘若碰到相邻关系等相关问题，可能会依据具体的情形以及相关的法律规定，来确定一些较为合理的缓冲距离等，但绝不是有着固定的几米标准。
总而言之，主要是依据宅基地的法定范围以及合法审批的用途，作为确定房主对宅基地周围使用权范围的主要依据。
比如说，一块宅基地登记的范围是东西长若干米、南北宽若干米，那么在这个范围内，除了用于建设房屋本身，还可以包括一些诸如院子、围墙等附属设施的建设区域，这些区域都属于房主合法使用的范畴。
只有在超出这个法定范围或者未经过合法审批的情况下，才可能会引发一些法律纠纷和使用权的争议。
案情回顾:
小郑与小李是邻居，小郑宅基地登记范围明确。
小李认为小郑在宅基地周边扩建的围墙超出合理距离，影响自家通行及采光，主张小郑的围墙部分在双方应有的缓冲距离内，属违规。
小郑坚称围墙在自己宅基地登记范围内且经合法审批，双方为此发生争执。
案情分析:
1、判定宅基地周边使用权，关键看是否在宅基地登记涵盖范畴及有无合法审批。
小郑围墙若在其登记范围内且审批合法，其对该区域有使用权。
2、关于相邻关系，虽无固定缓冲距离标准，但如小李认为权益受影响，需依具体情形和法律确定小郑是否侵权。
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