解除租房合同中介应该退中介费吗
- 律师解析
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通常来讲，当中介成功促使租房合同达成时，中介费用一般是不会被退还的。
这是因为中介已经履行了其促成交易的职责。
不过，如果是出租方或者承租方自身的原因使得合同被解除，并且中介方在此过程中没有任何过错，那么中介费用通常也不会退还。
但要是中介在促成合同的过程中，出现了欺诈行为，或者故意隐瞒了一些重要的信息等违规情况，从而导致合同解除，这时租客就有权利要求中介退还部分或者全部的中介费。
至于到底是否退还以及退还的比例是多少，这得根据双方所签订的中介服务合同以及实际发生的情况来进行判断。
如果双方在这个问题上无法协商达成一致，那么就可以通过法律途径来解决。
也就是说，最终要依据具体的法律规定以及合同当中的约定，来确定中介到底应不应该退还中介费。
总之，在处理中介费用退还的问题时，一定要仔细研究合同条款，并且了解相关的法律规定，这样才能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小郑通过中介小胡租了小丽的房子，小胡促成合同达成并收取中介费。
入住后，小郑发现房子存在严重质量问题，影响正常居住，经查是小胡故意隐瞒此重要信息。
小郑要求小丽解除合同，并让小胡退还中介费，小胡称合同已签不应退还，双方为此产生争议。
案情分析:
1、通常中介促成合同达成，中介费一般不退还。
但此案件中，中介小胡故意隐瞒房子质量问题这一重要信息，存在违规行为。
2、因小胡的违规导致合同解除，小郑有权要求其退还部分或全部中介费，具体退还比例需依中介服务合同及实际情况判断。
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