已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚后如何变更房产名字
- 律师解析
-
离婚后要变更房产名字，一般有这些方式。
假如这处房产属于夫妻共同财产，并且已经办理了离婚析产登记，那凭借离婚析产协议书等相关材料，就可以前往不动产登记部门办理过户手续，这样就能把房产名字变更成一方的，或者是双方的。
要是房产原本就归一方所有，而另一方需要办理过户，那就得提交离婚判决书、调解书或者离婚证等能够证明离婚的材料，同时还要有房产归属一方的证明等文件，经过不动产登记部门的审核之后，就可以办理变更登记。
这里得注意，不同的地区在具体的办理流程和要求方面，可能会存在一些差别，所以一定要按照当地不动产登记部门的规定来进行操作。
而且，一定要保证相关材料的真实性和合法性，不然后续很可能会出现纠纷，这可是很重要的。
案情回顾:
小郑和小丽协议离婚，二人有一套共同房产已办理离婚析产登记。
小郑希望将房产名字变更为自己独有，遂准备好离婚析产协议书等材料前往不动产登记部门办理。
小丽得知后，认为办理流程有地区差异，担心小郑准备材料不规范，双方就办理方式及材料产生争议。
案情分析:
1、若该房产确属夫妻共同财产且已办理离婚析产登记，小郑凭借相关材料前往不动产登记部门办理过户是符合一般规定的。
2、小丽提出地区办理流程有差异也有一定合理性，当地不动产登记部门规定是办理依据，双方应按其要求确保材料真实合法，避免后续纠纷。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房产名字变更手续在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
-
离婚房产名字变更手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证；2、离婚协议书；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证。
-
房产证的名字可以变更吗？房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
房屋买卖
-
改名字后，房产证上的名字应如何变更要变更房屋产权人，需向当地不动产登记机关提交正式申请，附带详细登记书、身份证件、不动产权属证明、变更原因说明、不动产权证书、界址材料、公安户籍名字变更证明，以及可能的其他必要文件。房产证（或不动产权证书）是证明房屋所有权的法定证件，赋予持有人占有、使用、收益和处置房屋的权利，采用新版不动产权证书。
-
离婚房产证改名字变更吗？离婚房产证改名字变更，因为实际上如果要办理离婚手续的，双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚，但是不管是哪一种程序的话，夫妻共同财产分割完毕之后，那么房产证肯定是要更名。
-
如何进行房产证名字变更在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
财产分割案件·常见问题 更多
问题没解答? 125650人选择咨询律师
离婚后如何变更房产名字
一键咨询
房产证名字变更手续
1、房产证名字变更，准确说是指房产过户，房产过户首先需要准备好合同，签合同的时候需要双方当事人在场，如果已婚的话，需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷房产名字变更手续
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
1w浏览2025-02-22
公司变更名字房产证变更名字
10w+浏览2024-11-14
小产权可以变更名字吗
小产权房因无合法房产证书，难以更名和转让。它分三种：在国有划拨或出让土地上建的住宅，需补缴土地出让金并持有五年以上才能过户；经济适用房等保障性住房，同样需满足一定条件才可过户；在集体土地上建的住房则无法过户。
10w+浏览
房产纠纷离婚后如何变更房产名字
1w浏览2025-01-30
公司变更名字房产证变更名字吗
10w+浏览2024-10-22
房产证的名字可以变更吗？
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
10w+浏览
房产纠纷改名字后，房产证上的名字应如何变更
要变更房屋产权人，需向当地不动产登记机关提交正式申请，附带详细登记书、身份证件、不动产权属证明、变更原因说明、不动产权证书、界址材料、公安户籍名字变更证明，以及可能的其他必要文件。房产证（或不动产权证书）是证明房屋所有权的法定证件，赋予持有人占有、使用、收益和处置房屋的权利，采用新版不动产权证书。
1w浏览2024-06-14
名字变更后结婚证变更
10w+浏览2024-10-16
如何进行房产证名字变更
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
10w+浏览
离婚房产名字变更手续
协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证；2、离婚协议书；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证。
1w浏览2025-01-19
公司变更名字的变更函
10w+浏览2024-03-30
离婚房产证改名字变更吗？
离婚房产证改名字变更，因为实际上如果要办理离婚手续的，双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚，但是不管是哪一种程序的话，夫妻共同财产分割完毕之后，那么房产证肯定是要更名。
10w+浏览
离婚后变更房产证名字要多少钱
1w浏览2025-01-01
户口名字变更
10w+浏览2024-11-27
