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房子公证了离婚归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-01-30
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
房子究竟归谁所有,关键在于公证的具体内容。
假如公证十分清晰地规定了这套房子在离婚之后属于某一方,那么在办理离婚手续的时候,一般就会依据公证所明确的内容来确定房屋的归属权。
不过有一点需要特别留意,公证仅仅是一种证据的表现形式罢了,它并不能绝对地对抗法律的相关规定。
倘若这个公证违反了法律中强制性的规定,又或者存在着欺诈等不良情况,那么就很有可能会被认定为无效。
在离婚的相关案件里,法院依然会结合具体的实际情况来进行综合的考量,像是购房款是由哪一方出资的,在婚姻存续期间双方各自做出了哪些贡献等等这些因素,以此来最终判断房屋的归属。
要是双方对于公证的效力或者房屋的归属问题产生了分歧和争议,那么就可以通过向法院提起诉讼的这种途径,让法院来做出最终的裁决。

案情回顾:

小许和小丽准备离婚,对于婚后一套房产归属产生争议。
小丽称有公证表明房子归她,小许却认为公证存在欺诈应无效。
双方就公证效力及房屋归属各执一词,小许认为购房款自己出资多,婚姻中贡献大,不应按公证来,僵持不下,遂决定起诉至法院解决纠纷

案情分析:

1、公证虽可作为证据确定房屋归属,但存在欺诈等违法情况可能无效。
本案中小许质疑公证欺诈,需法院进一步审查。
2、法院在离婚案件判定房屋归属时,会综合购房款出资、婚姻贡献等实际情况考量。
所以即便有公证,法院也会全面权衡做出裁决。
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房子公证了离婚归谁
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