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房屋买卖违约需要赔偿中介费吗
- 律师解析
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通常来讲，房屋在进行买卖的时候，如果出现违约情况，那是需要赔偿中介费的。
就好比房屋买卖双方事先在中介合同里清清楚楚地约定了违约方得承担中介费，那违约方就一定要按照约定来进行赔偿。
要是没明确约定，一般情况下，中介方已经为促成交易提供了居间服务，要是因为一方违约导致交易没法完成，中介方就有权利要求违约方赔偿他们因为提供居间服务而花出去的合理费用，这里面就包括中介费之类的。
不过到底需不需要赔偿，以及赔偿的金额是多少，这得根据合同里面的约定还有实际的情况来判断。
要是双方对赔偿这件事没法协商出一致的意见，那就可以通过诉讼或者其他法律途径来解决。
案情回顾:
小许通过中介与小李签订房屋买卖合同，中介合同未明确违约方是否承担中介费。
交易过程中，小许因自身原因违约，导致交易无法完成。
中介向小许索要中介费，小许认为合同没约定不应赔偿，双方就中介费赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、虽中介合同未明确约定违约方承担中介费，但中介已提供居间服务，因小许违约致交易不成，中介有权要求其赔偿合理费用，其中可能涵盖中介费。
2、具体是否赔偿及赔偿金额，需结合合同约定与实际情况判断。
若双方无法协商一致，可通过诉讼等法律途径解决。
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