男方婚前房子离婚后归谁
- 律师解析
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通常来讲，男方在婚前购置的房子，依照法律规定属于他的个人财产。
《中华人民共和国民法典》明确指出，一方的婚前财产归夫妻一方所有。
一般情况下，倘若双方没有其他约定，在离婚时，此婚前房产不会被纳入夫妻共同财产进行分割，依然归男方所有。
然而，要是婚后对该房产进行了诸如共同还贷之类的添附行为，那么对于共同还贷以及因还贷而产生的相应增值部分，女方是有权利要求进行分割的。
比如说，婚后男方使用夫妻共同财产来还贷，此时女方就可以针对共同还贷以及增值的部分，主张自己应得的权益。
总之，判断该房产是否为婚前个人财产以及婚后是否存在共同添附行为等情况，是决定房产归属和权益分配的关键所在。
案情回顾:
小许和小丽步入婚姻殿堂，小许在婚前便购置了一套房产。婚后，小许使用夫妻共同财产偿还该房产贷款。后来，两人感情破裂决定离婚，对于这套房产的归属产生争议。小丽认为自己对婚后共同还贷及增值部分有权益，小许则坚持房产是自己婚前个人财产，离婚时不应分割。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，小许婚前购置的房子本属于其个人财产。
2、但婚后小许使用夫妻共同财产还贷，这属于对房产的添附行为。因此，小丽有权要求对共同还贷以及因还贷产生的相应增值部分进行分割。
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