律图审稿专业委员会3轮严审

离婚可以把房子归小孩吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-31
1.6k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻双方在离婚之际,能够约定把房屋归属给子女。
这实则是夫妻对共同财产进行的一种处置办法。
从法律层面来看,只要此约定未违背法律的强制性规定,且是双方真实意愿的体现,便具备法律效力
具体操作上,双方需签署书面协议,清晰地注明房屋归子女所有。
在办理房屋产权变更登记手续时,要将子女列为产权人。
如此一来,房屋便从夫妻共同财产转化为子女的财产,即便夫妻离婚进行财产分割,该房屋也不会受到影响。
需要特别留意的是,倘若房屋存在贷款等债务情况,就应当在协议中明确债务的承担方式,以此防止后续可能出现的纠纷,保障各方的合法权益。

案情回顾:

小许和小李是夫妻,二人决定离婚。在分割财产时,他们约定将共同所有的房屋归属给子女小静,但房屋还存在贷款未还清。小许认为贷款应继续由夫妻共同偿还后再过户给小静,小李则认为可先过户后由子女慢慢还贷款,双方产生争议。

案情分析:

1、小许和小李关于房屋归属给子女小静的约定,若出于双方真实意愿且不违背法律强制性规定,是具备法律效力的,应签署书面协议明确。
2、鉴于房屋存在贷款,双方应在协议中明确债务承担方式,避免后续因贷款偿还问题引发纠纷,以保障各方权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

胡梦蝶律师律师其他文章

广州178****1133用户1分钟前已获取解答
阳江135****1396用户1分钟前已获取解答
肇庆135****3034用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125475人选择咨询律师
3567位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚可以把房子归小孩吗
一键咨询
  • 梅州用户4分钟前提交了咨询
    141****0137用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    173****0674用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    135****1564用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
  • 168****7410用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    160****3427用户3分钟前提交了咨询
    172****1715用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    141****7630用户2分钟前提交了咨询
    133****7610用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    146****1250用户1分钟前提交了咨询
    134****0331用户3分钟前提交了咨询
    172****7182用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    148****8014用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    144****8166用户1分钟前提交了咨询
    155****4424用户2分钟前提交了咨询
    147****3015用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    171****1441用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    147****7675用户1分钟前提交了咨询
    164****0630用户3分钟前提交了咨询
    174****6487用户3分钟前提交了咨询
    178****0604用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    130****7763用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    143****8725用户3分钟前提交了咨询
    156****8808用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    155****4006用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    154****5246用户4分钟前提交了咨询
    162****5806用户3分钟前提交了咨询
    145****4222用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    146****6231用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    173****7507用户3分钟前提交了咨询
    173****8486用户1分钟前提交了咨询
    151****2471用户3分钟前提交了咨询
    166****0331用户2分钟前提交了咨询
    132****6156用户4分钟前提交了咨询
    140****1355用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    157****5586用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    152****5345用户1分钟前提交了咨询
    150****8835用户2分钟前提交了咨询
    157****8315用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    155****2784用户2分钟前提交了咨询
    141****6811用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    175****6888用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    150****6876用户3分钟前提交了咨询
    140****1621用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    146****8651用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    175****6626用户3分钟前提交了咨询
    156****4064用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    153****0323用户1分钟前提交了咨询
    137****2435用户1分钟前提交了咨询
    136****4207用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    165****6837用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
揭阳180****2405用户3分钟前已获取解答
江门180****9017用户2分钟前已获取解答
梅州156****1105用户4分钟前已获取解答
离婚有小孩房子归谁
在离婚案件中,房产归属问题需要综合考虑多个因素。比如房屋的购买时间、资金来源、夫妻双方的意愿、财务状况等等。如果房产属于夫妻共有财产,且双方无法协商解决,那么法院可能会依据保护未成年子女和女性权益的原则进行判决。此外,婚姻中一方的过失也可能会对房产分割结果产生影响。
10w+浏览
婚姻家庭
未婚先孕可以把孩子归男方吗
未婚先孕可以把孩子归男方直接抚养。非婚生子女与婚生子女享有同等的权利,如果夫妻双方协商一致的,可以约定由男方直接抚养非婚生子女,女方支付抚养费。如果双方不能协商一致的,可以向法院起诉,法院会在有利于子女健康成长的基础上进行判决。
1w浏览2024-10-28
离婚了,男方应该把孩子归女方还是归男方
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁,通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
4.9w浏览
离婚能不能把房子给小孩?
离婚能把房子给小孩,不管房屋是否属于夫妻共同财产,否可以在离婚的时候将房屋赠送给自己的孩子。当然,若属于共同财产,在转移房屋所有权之前,需要与对方协商。根据规定,房屋在被赠送给孩子之后,并不需要缴纳个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭
双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗?
可以。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。未成年孩子是限制民事行为能力人,根据民法典的相关规定,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。
1w浏览2024-10-26
离婚了,男方应该把孩子归女方还是归男方
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁,通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
4.9w浏览
离婚能不能把房子给小孩?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚能不能把房子给小孩,离婚孩子可以分割共同财产吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗
可以。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。未成年孩子是限制民事行为能力人,根据民法典的相关规定,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。
1w浏览2024-09-05
离婚了,男方应该把孩子归女方还是归男方
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁,通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
4.9w浏览
房子写小孩名字离婚房子归谁?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,故孩子归谁该离婚房子就归谁。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子归孩子所有监护人可以把房子出卖吗
通常来说,未成年子女的监护人并不具备出售以其为名义产权人的房产的权利。当离婚协议中明确约定房屋所有权归属子女时,这即意味着子女成为了该套房产的唯一拥有者。作为监护人,其责任在于妥善维护被监护人的财富权益,而不是擅自进行任何形式的财产处置行为。若出于被监护人之潜在利益考量,如未成年子女在生病期间亟需医疗费用,且此类需求必须经由严谨的法律程序与证据证明后,方有权利对涉事房地产进行处理。
1w浏览2024-09-03
离婚了,男方应该把孩子归女方还是归男方
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁,通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
4.9w浏览
双方离婚后房子归小孩能否过户给小孩
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对双方离婚后房子归小孩能否过户给小孩进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
小孩未成年,父母可以把房子过户给他吗
1w浏览2024-12-18
离婚了,男方应该把孩子归女方还是归男方
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商,无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁,通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
4.9w浏览
顶部
胡梦蝶律师
胡梦蝶律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

东莞134****4134用户4分钟前已提交咨询
清远181****3283用户3分钟前已获取解答
云浮178****6510用户3分钟前已提交咨询
汕尾135****1043用户4分钟前已获取解答
惠州188****8255用户4分钟前已提交咨询
阳江177****5967用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换