婚前全款购买的房产离婚后归谁
- 律师解析
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在婚姻关系中，对于婚前全款购买的房产归属有着明确规定。
①从法律层面而言，此房产属于婚前个人财产，其产权在结婚前就已明确归购房方所有。
一旦离婚，若无特殊约定，该房产就会被认定为购房方的个人财产，不会进行分割。
②然而，倘若婚后双方一同偿还了房贷部分，那么对于婚后共同还贷以及由此产生的增值部分，另一方是有权要求进行分割的。
这部分的价值可以通过专业的评估等方式来确定，然后按照双方共同还贷的比例进行合理划分。
总之，婚前全款购买的房产通常原则上归购房方，但需充分考虑到婚后共同还贷等情况对房产价值所带来的影响，以此来公正合理地确定各方的权益。
案情回顾:
小许与小李结婚，小许婚前全款购买了一套房产。婚后二人感情破裂闹离婚，小李主张分割该房产，认为自己对家庭有付出，房产应有自己一份，小许则认为房产是自己婚前财产不应分割，且婚后无共同还贷情况，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律规定看，此房产属于小许的婚前个人财产，产权在结婚前就已明确归小许所有。在无特殊约定的情况下，离婚时该房产应认定为小许的个人财产，不会进行分割。
2、本案中不存在婚后共同还贷情况，所以不涉及对共同还贷及增值部分的分割问题，小许的主张符合法律规定，该房产应归小许所有。
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