夫妻婚内贷款买房如何成为个人财产
- 律师解析
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夫妻在婚内贷款买房想要使其成为个人财产，有以下途径：
①进行双方书面约定。
在准备购房之时，夫妻双方需签订书面协议，清楚地约定此房屋属于一方的个人财产，并且该方要承担全部的贷款。
同时，这份约定必须在房产登记等相关文件中得以体现，这样才能具备法律效力。
②由一方支付全部购房款。
在贷款购房的过程中，如果一方能够拿出证据，证明其是使用个人财产支付了全部的购房款，包含首付款以及后续的贷款本息，那么此房屋便可被认定为该方的个人财产。
不过，一定要妥善保留好相关的支付凭证等证据。
值得注意的是，仅仅依靠口头约定，通常难以对抗第三方。
所以，最好是进行书面约定，并办理相应的公证等手续，以此来确保房屋产权的归属清晰明确。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚内贷款买房。小朱想让房子成为自己个人财产，主张口头约定就行，小丽则认为应按法律规定进行书面约定或一方支付全部购房款。双方为此产生争议，房子产权归属成了焦点问题。
案情分析:
1、关于书面约定方面，若小朱和小丽准备购房时签订书面协议，明确房屋属小朱个人财产且小朱承担全部贷款，并在房产登记等文件体现，此约定具备法律效力，房子可认定为小朱个人财产。
2、若小朱能证明用个人财产支付全部购房款（含首付及贷款本息），且保留好支付凭证等证据，房子也可认定为小朱个人财产，仅口头约定难以确保房屋产权归属。
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夫妻债务
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