离婚时按揭房贷没还完怎么办
- 律师解析
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①倘若双方达成一致意见，那么就可以商量由其中一方去继续偿还剩下的贷款，而另一方则给予一定数额的经济补偿。
这样能够明确双方的责任和义务，避免在还款过程中出现扯皮的情况。
②要是双方无法协商一致，通常情况下是由获得房屋产权的那一方继续承担贷款还款责任。
与此同时，该方还需要向另一方支付与房屋价值相应的补偿款项。
在贷款尚未还清之前，房屋的产权并没有完全转移给获得产权的一方，银行一般不会配合进行产权登记的变更。
③另外，还可以在离婚协议中清晰地约定关于贷款清偿以及房屋归属等相关的事宜，通过这种方式来预防后续可能出现的各种纠纷。
总之，离婚时遇到按揭房贷还未还完的这种情况是比较复杂的，需要根据具体的实际情况来选择最为合适的解决办法，从而切实保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时，尚有按揭房贷未还完。双方就剩余贷款偿还及房屋归属产生争议，小朱主张按协商一方还贷另一方补偿，小丽则坚持按房屋产权归属定还贷方，且银行因贷款未还清不配合产权变更。
案情分析:
1、若双方能达成一致意见，按协商方案，一方还贷另一方给予经济补偿，可明确责任义务，避免还款扯皮。
2、若协商不成，由获房屋产权方还贷并支付补偿款，虽银行暂不配合产权变更，但此为通常处理方式。
3、在离婚协议中明确贷款清偿及房屋归属事宜，能预防后续纠纷。
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