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贷款买房离婚后贷款怎么还
- 律师解析
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1.当离婚协议中明确约定由某一方来偿还贷款时，那么未偿还的那一方就必须在其个人的信用记录里体现出相应的债务。
要是未做这样的约定，或者约定得不够清晰明确，通常就会按照夫妻共同债务来处理，此时双方都有偿还的义务。
2.银行在处理贷款事宜时，一般只会认可贷款合同上所写的借款人。
所以，借款人必须继续履行还款的义务，要是不履行，银行就可以追究其违约责任。
3.而对于另一方来说，如果愿意协助还款，最好与借款人签订一份协议，把双方的权利和义务都明确地写在协议里，这样就能防止日后因为还款问题而产生纠纷。
4.倘若其中一方没有能力偿还贷款了，另一方就应该根据自己的经济能力来决定是否还要继续协助还款。
要是不继续协助还款，很可能就会被银行起诉。
总之，离婚后关于贷款还款的事宜，一定要根据具体的情况进行协商并确定下来，最好是签订一份书面的协议，这样才能有效避免可能出现的法律风险。
案情回顾:
小朱与小李离婚，有银行贷款未还清。离婚协议未明确约定贷款偿还方，后银行催款。小朱认为是共同债务，小李应一起还，小李则称自己不应承担，双方产生争议，银行起诉借款人小朱，小朱要求小李协助还款，小李拒绝。
案情分析:
1、因离婚协议未明确约定贷款偿还方，按规定应按夫妻共同债务处理，所以小朱和小李理论上都有偿还义务。
2、银行只认可贷款合同借款人，小朱作为借款人有还款义务，不履行则要担违约责任。
3、小李若愿协助还款，应与小朱签协议明确权利义务，避免纠纷。
4、若小朱无力偿还，小李不协助还款，可能会被银行起诉。
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