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离婚后搬迁户房子怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-02-01
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方晓侯团队律师
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律师解析
离婚后搬迁户房子的分割情况较为复杂,需具体问题具体分析。
若房屋是婚前一方通过搬迁安置获得,因其属于婚前个人财产,离婚时自然归该方所有。
而婚后取得的搬迁户房子,倘若是以人口安置等方式获得,通常视为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割。
不过,倘若有证据表明安置款主要由一方的个人财产出资,那么在分割时就需适当考虑该方权益,对其进行适当补偿。
另外,若在拆迁时房屋就明确属于某一方的个人财产,比如拆迁前的房产证仅登记在这一方名下等,离婚时该房屋就归这一方所有。
总之,必须综合考虑房屋的取得时间、出资情况等多方面因素,这样才能公平合理地保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚,在财产分割中,对一套搬迁户房子产生争议。该房在婚后取得,是以人口安置方式获得,但小丽称安置款大部分由自己婚前个人财产出资。小朱则认为应按夫妻共同财产平均分割,双方各执一词,闹上法庭。

案情分析:

1、此搬迁户房子婚后取得且以人口安置方式获得,原则上应视为夫妻共同财产。但小丽有证据表明安置款主要由其个人财产出资,在分割时需适当考虑其权益。
2、分割财产需综合房屋取得时间、出资情况等多方面因素,以公平合理保障小朱和小丽双方合法权益。
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婚后搬迁房子离婚该如何分
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独生子女分户后拆迁是否多赔偿
现有的拆迁补偿条例没有对独生子女补偿作出规定。 房屋拆迁的补偿标准如下: 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 房屋拆迁的程序有: 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。
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拆迁户离婚后女方能分到房子吗
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独生子女分户后拆迁是否可以多赔偿?
独生子女拆迁有补贴。补贴主要分为两个部分:一是房屋补偿,如果房屋是按人口来进行计算补偿面积时,拥有独生子女证的父母,可以增加一个指标。二是拆迁后的安置,如果有独生子女证,那么全家人在选择住房时,可以按国家规定,多分配80平米的保障性住房指标或者是金钱上的补贴。
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