婚内房产贷款离婚后怎么办
- 律师解析
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1.倘若该套房产属于夫妻共同财产，那么婚后所产生的贷款部分也应归为共同债务。
在离婚的时候，通常情况下会由双方先进行协商，商量着该如何去偿还贷款。
要是协商不下来，就可以交由法院来进行判决。
2.一般来讲，法院在进行判决时，会充分考虑到双方的经济状况以及收入比例等这些因素，以此来确定各自应当承担的贷款份额。
3.要是其中一方获得了房产的所有权，那么就需要向另一方支付相应的补偿款，这样能够弥补对方在房产增值等方面所遭受的损失。
4.倘若贷款还没有还清，获得房产的那一方就必须继续承担还款的责任。
而未取得房产的一方，在满足一定条件的情况下，是可以协助进行还款的。
5.如果双方协商约定由一方单独承担贷款，那么就一定要在离婚协议中明确地进行约定，并且还要办理相关的手续，这样做的目的是为了避免后续可能会出现的各种纠纷。
案情回顾:
小郑和小李夫妻二人欲离婚，涉及一套夫妻共同房产，尚有贷款未还清。双方就贷款偿还问题协商不成，争议点在于如何分担贷款及房产归属后的补偿等问题，遂将此事交由法院判决。
案情分析:
1、该房产为夫妻共同财产，婚后贷款部分应属共同债务，离婚时应先协商偿还贷款事宜，协商不成由法院判决。
2、法院判决时会考虑双方经济状况、收入比例等因素确定各自承担的贷款份额。
3、若一方获房产所有权，需向另一方支付补偿款以弥补损失。
4、贷款未还清时，获房产方继续承担还款责任，未获方满足条件可协助还款。
5、若协商由一方单独承担贷款，需在离婚协议中明确约定并办理手续，以防纠纷。
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