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单位分的房离婚时如何分割房产
- 律师解析
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1.倘若此房屋是单位给予的福利房，并且已经获取了完全的产权，那么它就属于夫妻共同的财产。
由夫妻双方进行协商来决定如何分割。
倘若双方无法达成一致意见，法院会依据具体的实际情况作出判决。
2.要是该房屋是通过单位集资建房等方式获得的，然而还没有取得完全的产权，在离婚诉讼过程中，一般不会对该房产进行处理。
只有当它取得了完全的产权之后，才可以另行提起诉讼来进行分割。
3.对于婚后使用夫妻共同财产购买单位分配的房屋，不管房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，都属于夫妻共同的财产。
这种情况下，可以由夫妻双方进行协商来决定如何分割，如果协商不成，就由法院进行判决。
4.婚前由一方所在单位分配的房屋，在婚后夫妻双方共同居住并且进行了装修。
当离婚时，一方主张该房屋为共同财产，一般是不会得到支持的。
但是，如果另一方能够证明自己有出资等相关情形，那么就可以作为共同财产来进行分割。
案情回顾:
小朱和小李准备离婚，他们对单位分配房屋的分割产生争议。小朱称，婚前由自己单位分配的房屋，婚后两人共同居住且小李参与装修，自己认为是个人财产；
小李却主张自己有出资，应作为共同财产分割。此外，婚后他们还使用共同财产购买了单位另一套福利房，房产证只登记小朱名字，分割问题双方也无法达成一致。
案情分析:
1、对于婚前小朱单位分配的房屋，一般应认定为小朱个人财产，若小李能证明自己有出资等情形，可作为共同财产分割。
2、婚后用夫妻共同财产购买的单位福利房，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，协商不成可由法院判决。
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