夫妻共同还贷的房子离婚怎么办理
- 律师解析
-
1.首先要清楚，此房屋属于夫妻共同财产，这意味着双方在房屋中都拥有一定的份额。
2.当面临离婚情况时，夫妻双方可以共同商议来确定房屋的归属以及相应的补偿事宜。
倘若双方能够达成一致意见，便可前往民政部门办理离婚登记手续，与此同时，对房屋的相关事宜作出约定并进行备案。
3.要是双方无法协商达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。
法院在判决房屋归属时，通常会综合考虑双方在购房过程中的贡献大小、经济状况等诸多因素。
4.关于共同还贷部分及其增值部分，在离婚时应当将其视为夫妻共同财产进行分割。
如果其中一方获得了房屋的所有权，那么就应当给予另一方相应的补偿。
5.在办理房屋产权变更手续时，必须按照相关规定提交相应的材料，比如离婚判决书、离婚证等。
总之，离婚时处理夫妻共同还贷的房子，需要全面考虑各种因素，通过协商或者诉讼的方式来妥善解决，以确保双方的合法权益都能得到保障。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚内共同贷款购买了一套房屋。后两人感情破裂打算离婚，对于该房屋归属及补偿问题产生争议。小朱认为自己收入高，购房时出资多，房子应归自己；
小丽则觉得共同还贷，自己也有份，双方协商无果，小丽遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、该房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商房屋归属及补偿事宜，协商一致可去民政部门备案。但本案中两人协商不成，只能通过诉讼解决。
2、法院判决房屋归属时，会综合考虑双方购房贡献、经济状况等因素。共同还贷及增值部分属共同财产要分割，获房屋所有权一方需补偿对方。办理产权变更要按规定提交材料。
0
问题没解答? 125696人选择咨询律师
夫妻共同还贷的房子离婚怎么办理
一键咨询
