婚后按揭房离婚没还完怎么办
- 律师解析
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1.倘若此房屋属于夫妻共同财产，那未还清的按揭款就得由夫妻双方一同承担。
通常情况下，法院会判决房屋归其中一方所有，获得房屋的那一方要继续偿还剩余的贷款，与此同时，还要给予另一方相应的经济补偿。
2.要是双方都主张对房屋拥有所有权，并且也都同意通过竞价的方式来取得房屋，那么就可以通过竞价的办法来确定房屋的归属人，由归属人来偿还剩余的贷款并给予对方相应的补偿。
3.假如其中一方不愿意继续偿还贷款，那么就可以由另一方来承担偿还责任，等贷款全部还清之后，再对房屋进行分割处理。
4.要是该房屋是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷的，在离婚时，房屋归购买方所有。
对于婚后共同还贷以及相应的增值部分，由购买方对另一方进行补偿。
具体的分割方式需要根据实际的情况，由法院来做出判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买一套房屋，有部分按揭款未还清，现两人准备离婚，对房屋归属及剩余按揭款偿还问题产生争议。小朱主张房屋归自己，愿意继续还贷并给小丽补偿；
小丽也想要房子，双方同意竞价。此外，小丽提出若自己不想要房，不想承担后续贷款。
案情分析:
1.此房屋属夫妻共同财产，若竞价，得房者继续偿还剩余贷款并补偿对方。
2.若小丽不愿继续还贷，可由小朱承担，贷款还清后再分割房屋。
3.法院会依具体情况判决房屋归属及补偿事宜，保障双方合法权益。
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